每經記者 陳榮浩    每經編輯 魏文藝    

3月27日，建業系兩家港股上市公司股價均迎大跌。其中，中原建業（HK09982，股價0.094港元，市值3.63億港元）股價跌超52%，建業新生活（HK09983，股價0.870港元，市值11.31億港元）股價跌超30%。

當日晚間，建業新生活發布了延遲發年報及暫停買賣的公告。3月28日早間，中原建業亦發布了一份類似的公告。

圖片來源：中原建業公告

中原建業在公告中提及了之前于2024年3月26日發布的公告，內容包括延遲刊發2023年年度業績、延遲寄發2023年年報、董事會會議延期以及可能暫停買賣股份等情況。

至于為何要延遲發布年度業績，中原建業在公告中指出，畢馬威會計師事務所在2024年3月19日發出的函件中指出，需要額外的資料來完成對2023年度業績的審計工作。這些資料涉及公司向多家房地產公司提供的十筆貸款，總額約為7.5億元。

建業新生活則在公告中提到，公司正在根據核數師的要求收集必要的資料和文件（“尚未提供的資料”），以完成審計程序。這些資料主要包括與應收建業地產有限公司（以下簡稱建業地產）及其關聯實體款項有關的預期信用損失評估，以及建業地產的最新財務報表和相關財務資料。

圖片來源：建業新生活公告

董事會認為，未提供的資料并無顯示任何欺詐或違規行為，且除已披露的信息外，并無其他審計問題導致2023年全年業績延遲刊發。根據公司目前可獲得的資料，并假設建業地產在2024年3月31日前刊發其經審核財務報表，公司預期2023年全年業績及2023年年報將于2024年4月底前刊發。

雖然不能如期發布年度業績，建業新生活董事會還是披露了盈利警告，預期2023年財年可能錄得未經審核綜合虧損凈額5億至7億元，而去年同期未經審核綜合純利為5.7億元。公告提到，虧損主要歸因于對貿易應收款項及金融資產增加減值撥備，以及調整和縮減向非業主業務板塊提供的增值服務規模。

截至發稿，中原建業股價下降0.96%，建業新生活股價上漲2.35%。

封面圖片來源：視覺中國-VCG211354006614