每經編輯 張錦河    

王健林的核心資產之一，北京萬達廣場實業有限公司股東悄然變更。

天眼查顯示，近日，北京萬達廣場實業有限公司發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增股東坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）、坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司，分別持股99.99%、0.01%。

而坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）大股東為新華人壽保險股份有限公司，持股99.9%。

此前，新華保險（601336）曾發布公告，斥巨資與中金資本運營有限公司共同設立基金，新華保險作為有限合伙人認購99.99億元，中金資本作為普通合伙人認購100萬元，該基金主要投向不動產領域。

北京萬達廣場實業有限公司成立于1999年10月，注冊資本2億元人民幣。北京萬達實業前身是北京萬達房地產開發有限公司。經營項目包括房地產開發、銷售、項目投資、物業管理、出租商業用房、住宿、餐飲、美容美發、洗浴等。

企查查顯示，2019年北京萬達廣場總資產有70.7億元，凈資產43.73億元，當年實現營業收入4.43億元，實現凈利潤1.43億元。

2024年3月30日，大連萬達商管集團與太盟投資集團（PAG）、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司（下稱投資人），在大連正式簽署投資協議，投資人聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民幣600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

該筆投資為近5年在中國私市股權市場中單筆最大規模。

六方簽約儀式現場 企業供圖

2023年12月12日，大連萬達商管集團與太盟投資集團宣布簽署投資框架協議。大連新達盟商業管理有限公司為新設立的控股公司，其子公司為珠海萬達商管，是一個商業廣場運營管理平臺，目前管理496個大型商業廣場。自太盟、中信資本、Ares Management等現有投資人于2021年8月投資以來，公司連續3年超額完成業績目標，對股東的分紅分別為2021年46億元、2022年67億元以及2023年88億元。

2023年12月12日，太盟與大連萬達商管集團共同宣布簽署投資框架協議，對珠海萬達商管進行股權重組。按照協議，大連萬達商管持股40%，太盟等投資人持股60%。本次投資是落實12月12日投資協議的具體內容，將進一步優化公司獨立的法人治理，更有效激勵管理團隊，提高經營能力和增長潛力，充分發揮新達盟在商業廣場運營管理市場的行業龍頭效應，保障其長遠發展。

每日經濟新聞綜合自天眼查、企查查、每日經濟新聞（記者：陳利）

封面圖片來源：每經記者 張建 攝