每經(jīng)編輯 張益銘    

| 2024年4月24日 星期三 |

NO.1 首套房貸利率執(zhí)行范圍再擴(kuò)展 北京房貸新政23日起執(zhí)行

繼北京市“離異3年內(nèi)不得在京內(nèi)購(gòu)房”的限購(gòu)政策今年3月27日正式廢止后，4月22日，北京再次下發(fā)樓市房貸新政策，從23日起執(zhí)行。

中國(guó)人民銀行北京市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行口徑的通知》顯示，根據(jù)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，為更好支持居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，現(xiàn)就北京市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行口徑作出如下通知：2024年4月23日后簽訂購(gòu)房網(wǎng)簽合同，且離婚不滿一年的房貸申請(qǐng)人，如家庭名下在本市無(wú)成套住房，執(zhí)行首套房信貸政策。各銀行結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平。《通知》實(shí)施后，意味著4月23日起，離婚不滿一年且名下無(wú)房的購(gòu)房者，可執(zhí)行首套房貸利率。

點(diǎn)評(píng)：首套房貸利率執(zhí)行范圍再擴(kuò)展的政策是對(duì)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好，該政策有利于支持居民的剛性住房需求，從而帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易活躍。

NO.2 現(xiàn)貨黃金跌破2300美元/盎司大關(guān)

現(xiàn)貨黃金跌破2300美元/盎司大關(guān)，為4月5日以來(lái)首次，日內(nèi)跌1.2%。

點(diǎn)評(píng)：現(xiàn)貨黃金價(jià)格跌破2300美元/盎司是市場(chǎng)波動(dòng)的一個(gè)體現(xiàn)，黃金作為避險(xiǎn)資產(chǎn)，價(jià)格的波動(dòng)通常與全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政治局勢(shì)密切相關(guān)。這一價(jià)格變動(dòng)可能會(huì)影響短線投資者的情緒，且長(zhǎng)線投資者也會(huì)密切關(guān)注黃金價(jià)格走勢(shì)以及宏觀經(jīng)濟(jì)因素，以做出相應(yīng)的投資決策。

NO.3 陸金所控股一季報(bào)：營(yíng)業(yè)收入69.64億元

4月23日，陸金所控股（HK06623，股價(jià)17港元，市值195億港元）發(fā)布2024年第一季度財(cái)務(wù)報(bào)告。報(bào)告顯示，2024年第一季度公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入69.64億元，同比下降31%；凈虧損8.3億元，去年同期實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)7.32億元。

點(diǎn)評(píng)：陸金所控股聯(lián)席CEO計(jì)葵生表示，一季度凈利潤(rùn)虧損主要原因?yàn)樘貏e派息導(dǎo)致的所得稅同比增加234%，剔除所得稅影響，一季度稅前利潤(rùn)為4.5億元。公司通過(guò)敏捷運(yùn)營(yíng)和成本控制，總支出同比下降27%。

NO.4 四川信托破產(chǎn)重整申請(qǐng)獲法院裁定受理

四川信托在微信公眾號(hào)披露公司風(fēng)險(xiǎn)處置進(jìn)展：4月23日，法院正式裁定受理四川信托破產(chǎn)重整申請(qǐng)，并指定四川信托清算組擔(dān)任管理人。根據(jù)法院公告，近期將開(kāi)展債權(quán)申報(bào)相關(guān)工作。四川信托提醒，根據(jù)信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，已簽約的自然人投資者將由四川天府春曉企業(yè)管理有限公司代為參與破產(chǎn)重整程序，無(wú)需自行申報(bào)債權(quán)。