每經AI快訊，4月23日，深圳市房地產業協會發布消息稱，宣布在全市開展住房“以舊換新”活動。 據記者了解，該活動自5月1日開啟，為期一年。截至目前，參與“換馨家”活動的第一批項目有13個，首批房地產經紀機構共21家。 中國銀行研究院研究員葉銀丹對記者表示，整體上看，住房“以舊換新”政策有助于加快新房和二手房的銷售速度，暢通新房、二手房鏈條，進而在提高樓市活躍度方面起到積極作用。 據中指研究院監測，自2023年下半年以來，全國已有超30個城市表態支持商品住房“以舊換新”。 “無論是從置換需求還是從二手房流動性等角度看，相較于其他城市，一線城市實施住房‘以舊換新’會有更好的效果。近期，北京、上海正逐步且適度調整樓市政策，不排除其后續也將因地制宜地推出相關住房‘以舊換新’政策，以進一步激活當地房地產市場活躍度。”在葉銀丹看來，未來，在樓市需求側政策方面，一線城市或許還將會有新動作。（證券日報）