每經(jīng)編輯 王月龍    

據(jù)澎湃新聞，4月27日下午，網(wǎng)絡(luò)流傳黑龍江哈爾濱市道里區(qū)康安小區(qū)一居民樓出現(xiàn)墻體開裂，且裂縫逐漸增大。現(xiàn)場畫面顯示，事發(fā)居民樓樓體外出現(xiàn)明顯裂縫，且一側(cè)樓體有傾斜跡象。附近居民稱現(xiàn)場能聞到明顯煤氣味，周邊已被警戒線圍起，有公安人員在場維持秩序。

4月28日，哈爾濱道里區(qū)人民政府發(fā)布情況通報，表示事發(fā)轄區(qū)康安小區(qū)，出現(xiàn)樓體傾斜的樓現(xiàn)處于空置狀態(tài)，現(xiàn)決定拆除，通報全文如下：

2024年4月27日17時40分，道里區(qū)在日常巡查中發(fā)現(xiàn)，康安小區(qū)由3個獨立結(jié)構(gòu)樓體組成的10號樓，其中一個獨立結(jié)構(gòu)樓體出現(xiàn)整體傾斜險情（該樓體居民已于2022年8月全部遷出安置，現(xiàn)處于空置狀態(tài)）。

現(xiàn)場根據(jù)專家組排查、監(jiān)測和技術(shù)研判，與之相鄰的兩個獨立結(jié)構(gòu)樓體安全未受影響；決定對出現(xiàn)險情的獨立結(jié)構(gòu)樓體實施拆除。

據(jù)上游新聞，4月28日上午，出現(xiàn)傾斜險情的康安小區(qū)10號樓，周圍道路已封閉，臨近居民樓內(nèi)居民已經(jīng)遷出。

圖片來源：上游新聞

上午9點左右，施工單位的工作人員正在進行勘測工作，周圍停放著多臺大型挖掘機。拆除工作從小區(qū)院內(nèi)的一側(cè)由上至下有序進行，目前頂樓部分墻體已被拆除，拆除現(xiàn)場彌漫著較大的煙塵。

康安小區(qū)10號樓在兩年前就出現(xiàn)墻體下沉開裂的情況，因為存在安全隱患，當(dāng)時住戶就已經(jīng)撤離。此次事發(fā)時，樓房內(nèi)無人居住，為空置狀態(tài)。

根據(jù)此前媒體報道，2022年3月，康安小區(qū)10號樓陸續(xù)出現(xiàn)房屋裂縫、部分墻體變形、玻璃破碎等情況。同年7月27日，哈爾濱市道里區(qū)人民政府官方網(wǎng)站發(fā)布信息稱，經(jīng)現(xiàn)場沉降檢測，該區(qū)康安三道街31號至45號房屋存在極大安全隱患，房屋內(nèi)及樓上的企業(yè)、商家和人員、物資緊急撤離，房屋周邊區(qū)域進行封閉。

4月28日，現(xiàn)場一名知情人表示，這棟樓建于上世紀九十年代，地上有8層，還有一層地下室。2022年地下室出現(xiàn)漏水情況，同時發(fā)現(xiàn)承重墻存在問題，自2022年7月底住戶撤出后，被安置到賓館居住，此后每戶每月給發(fā)放1300元安置救助金。“長期住賓館里不能做飯，生活不方便，因此撤離的居民有人投靠親友，還有人租房居住。”此后這棟居民樓鑒定為危房，并被納入2023年改造計劃中，“還沒等來改造計劃，樓就裂了。”這名知情人說。

據(jù)新黃河，早在2022年7月，道里區(qū)人民政府曾經(jīng)發(fā)布《哈爾濱市道里區(qū)康安三道街31至45號房屋存在安全隱患需要緊急避險》的通知。該通知稱，7月26日至27日，經(jīng)哈爾濱市建筑工程研究設(shè)計院有限公司和哈爾濱工業(yè)大學(xué)工程檢測有限公司現(xiàn)場沉降檢測，哈爾濱市道里區(qū)康安三道街31至45號房屋存在極大安全隱患，房屋內(nèi)及樓上的企業(yè)、商家和人員、物資緊急撤離，房屋周邊區(qū)域進行封閉。記者經(jīng)過確認了解到，《通知》中提到存在安全隱患的房屋就在康安小區(qū)10號居民樓內(nèi)。

另外，一份網(wǎng)傳由哈爾濱市建筑工程研究設(shè)計院有限公司出具的《關(guān)于康安小區(qū)10號樓結(jié)構(gòu)安全性鑒定結(jié)果》的材料，對居民樓墻體開裂的原因列出了以下三點：1、四至八單元室內(nèi)管溝積水，且向外滲漏，導(dǎo)致該工程地基基礎(chǔ)受到水浸，地基土軟化，地基承載能力降低，地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降，導(dǎo)致上部墻體開裂。2、房屋超高、超層結(jié)不滿足設(shè)計規(guī)范規(guī)定。經(jīng)核算，墻體承載能力不滿足設(shè)計規(guī)范要求，墻體出現(xiàn)受力裂縫。因地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降，破壞原有受力平衡狀態(tài)，地下室墻體出現(xiàn)劈裂破壞、屈曲變形，失去承載能力，應(yīng)力重分布，相鄰墻體出現(xiàn)連鎖反應(yīng)，產(chǎn)生劈裂破壞或斜向開裂，上部墻體隨著地下室墻體的破壞變形產(chǎn)生開裂、變形。3、地下室外墻（臨街一側(cè)）多數(shù)窗洞口改為門洞口，洞口面積加大，墻體剛度被削弱，影響房屋外縱墻整體抵抗變形能力。此外，在這份鑒定材料中還提到，該樓地下室、一層、二層、三層、四層、五層砌筑砂漿強度不滿足設(shè)計要求。

經(jīng)過多次調(diào)查、檢測等綜合評估，康安小區(qū)10號樓的結(jié)構(gòu)安全性鑒定等級為Dsu級，存在嚴重安全隱患，安全性不滿足要求，須立即采取措施。28日上午，新黃河記者就上述材料的真實性致電哈爾濱市建筑工程研究設(shè)計院有限公司，該公司相關(guān)人員稱2022年確實對10號居民樓進行檢測，并出具了上述鑒定材料。對于相關(guān)建設(shè)規(guī)范要求等問題，該工作人員表示不便接受采訪。

編輯|王月龍 蓋源源 易啟江

校對|盧祥勇

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