每經編輯 王月龍    

“不知道是什么人，在小區樓下挖了幾十米長的地道，太危險了！”

在北京豐臺區優筑小區居民提供的一段拍攝于5月4日的視頻中，幾位居民沿著被挖開的地下空間，一路向深處曲曲折折走了幾十米，在地道盡頭有施工人員舉著鐵鎬開鑿土層。“這是要往哪兒挖呀？”一位居民問。“往地下車庫挖。”一名施工人員回答。居民又問施工負責人是誰，這名工人開始躲閃搪塞：“他今天沒在……”

圖片來源：北京晚報

隨后，相關部門已介入調查，責令施工隊停止施工并對地道進行回填。5月9日，北京豐臺就豐橋路2號院優筑小區私挖地下通道事件，發布情況通報。

物業公司私挖23米長地道

還破壞承重墻，被立案調查

據央視新聞，今天（9日），北京市豐臺區住建委和豐臺區房管局發布通報，經初步核查，北京金綠洲物業管理有限公司為打通優筑小區地下室與地下車庫，在未辦理施工許可的情況下，以維修地下管線為名，私自挖掘地下通道并試圖在地下車庫承重墻位置開門洞，破壞了地下車庫承重結構。初步判斷，不會對周邊的住宅樓主體結構安全造成重大影響。相關部門已依法依規進行立案調查處理。

優筑小區位于豐臺區豐橋路2號院，該小區開發建設單位是北京金蘭甫房地產開發有限責任公司，由北京金綠洲物業管理有限公司提供物業服務。涉事地點位于優筑小區2號住宅樓C座北側小區配套地下室，在2號住宅樓北側綠地下方，是開發建設單位北京金蘭甫房地產開發有限公司自有產權建筑。

5月3日接到該小區私挖地下通道和破壞承重墻相關反映后，屬地新村街道綜合行政執法部門赴現場核實。綜合行政執法人員會同到場的派出所民警依法當場責令停工、暫扣施工工具、查封施工現場。豐臺區住建委會同豐臺規自分局、屬地街道等核查發現，北京金綠洲物業管理有限公司未取得《建設工程規劃許可證》，私自挖掘出一條長23米、寬1米、高1.8米的地下通道。5月6日，依據《北京市禁止違法建設的若干規定》，認定其構成違法建設行為。

5月7日，豐臺區住建委聯合北京市住建委執法處、豐臺區房管局、屬地街道及專業鑒定機構，進行現場踏勘和圖紙比對，認定位于車庫B1層146號車位的地下車庫北側山墻體被人為切割出6道貫穿縫，破壞尺寸高1.8米，寬1.45米。該墻體結構性質為剪力墻，屬于擅自損壞建筑物承重結構。被破壞的墻體為小區綠化用地下方的承重墻，上方為回填土，與2號住宅樓地上主體結構水平距離為10米。經專業鑒定機構判斷，不會對2號住宅樓主體結構安全造成重大影響。

圖片來源：北京晚報

為消除安全隱患，有關方面回填地下通道，按照工藝要求在底部填充混凝土，上部填充土方，預計本周內完工。相關職能部門與優筑小區業主協商選聘房屋安全鑒定機構與設計單位，進行樓體安全檢測、修復加固等相關工作。在此過程中所產生的費用均由違法主體承擔。

豐臺區也已組織職能部門和屬地街道成立聯合工作組，對此事件立案調查，將依法依規處理相關責任主體。豐臺區住建委已約談違法相對人李某，將依法對擅自損壞建筑物承重結構行為進行查處。豐臺區房管局對物業公司履職行為進行調查處理。綜合行政執法部門責令消除違法形態，將依據《北京市城鄉規劃條例》對違法主體予以行政處罰。

此前報道：“走了30多米還看不到頭”

地道位于19層高居民樓下

據新京報此前報道，網傳視頻顯示，一小區地下被挖出了一條通道，通道的上方已有鋼筋裸露。通道盡頭，一群人正在用鋤頭等工具對前方的墻面進行挖掘，施工者表示掘進方向是小區的地下車庫。

小區的多位居民表示，他們在上個月就注意到該區域的異常。一位居民稱，上個月小區里總有裝修的聲音，且在半夜也能聽到。“起初以為小區在修水管，經常有車往外運土，還有車往里面運送鋼管等。晚上很擾民，一開始我們都不知道聲音從哪里傳來的，都在尋找它的來源。”直到5月3日，她在微信群內看到有人發視頻稱，2號樓前的地下室被挖出了一個通道。

據北京晚報，5月4日一早，小區2號樓前又傳來施工的聲音。居民張女士與其他兩位鄰居，從2號樓前會所的地下入口，走進了被挖開的“地道”。“一走進去我們就驚呆了，沒想到樓底下有這么大一個地道，有一人多高，走了30多米還看不到頭。”

圖片來源：北京晚報

居民反映私挖地道的位置就在小區2號樓下方到小區花園之間，2號樓地上有19層、地下有2層。小區內均為高層住宅。一走進小區，就可以看到2號樓前的小花園中央有一處大坑，幾輛混凝土車、挖掘機在一旁做回填。由小區會所進入地道的入口已經掛上鎖鏈。“大家整天提心吊膽，希望相關部門能盡快查明真相。”居民李先生呼吁。

“這個情況我們也不太清楚，正在配合相關部門接受調查。”小區物業工作人員說。據了解，接城管執法隊通知，小區內正在對2號樓前施工進行回填。目前豐臺區住建委正在對有人破壞承重墻一事進行核驗。

編輯|王月龍 杜波

校對|盧祥勇

每日經濟新聞綜合自央視新聞、北京晚報、新京報