每經記者 劉明濤    每經編輯 肖芮冬    

今日，房地產板塊領漲A股所有行業，4只房地產ETF半日漲幅均超3.5%。其中，房地產ETF（512200）半日成交金額近3億元，達到2.98億元，資金涌入明顯。

投資邏輯來看，2024年國家在需求端、供給端、資金端的房地產政策將繼續發力，帶動市場逐步修復。城中村改造和城鎮化建設仍將是主要的需求增長來源。保障房+商品房的雙軌制實施將促進市場供需關系穩定，高端住宅市場有望推動改善性需求的增長。

預計未來更多城市和平臺參與到消化存量住房中，同時核心城市或將進一步調整限購政策，定向促進高庫存區域存量去化。對優化增量住房，新建住房品質需要適應改善性需求，完善公共配套。此外，“三大工程”“以舊換新、賣舊買新”、新型城鎮化建設等相關政策逐步落地完善，有助于構建房地產發展新模式，推動房地產市場企穩回升。

點評：房地產ETF（159768）半日漲幅達到3.88%，其規模為4.63億份，半日成交金額為2325萬元，交投活躍度相對較小。該ETF追蹤的是中證內地地產主題指數。

中證內地地產主題指數選取滬深兩市涉及住宅開發、商業地產、產業地產、物業管理等房地產主題相關上市公司證券作為指數樣本，是一鍵布局房地產板塊的熱門工具。

中證內地地產主題指數重倉股

點評：地產ETF（159707）半日漲幅為3.85%，該ETF規模為4.9億份，半日成交金額為5369萬元，其追蹤的是中證800地產指數。

中證800地產指數屬于中證800行業指數系列，該系列反映了中證800指數樣本中不同行業公司證券的整體表現，為投資者提供了分析工具，該指數是投資布局A股上市地產企業的優秀工具。

中證800地產指數重倉股

點評：房地產ETF（512200）和房地產ETF華夏（515060）今日上午漲幅也分別達到3.77%和3.64%。其中，房地產ETF（512200）規模較大，達到82.73億份，半日成交金額達到2.98億元，資金涌入明顯。上述兩只ETF均追蹤的是中證全指房地產指數。

中證全指房地產指數優選滬深市場中核心龍頭國企，前五大成分股均為優質龍頭企業。同時，成分股半數以上的企業均為市值規模100億以下的中小企業。

中證全指房地產指數重倉股

封面圖片來源：每經記者 甄素靜 攝