每經記者 趙李南    每經編輯 魏官紅    

6月5日，悅心健康（SZ002162，股價2.83元，市值26.22億元）回復了深交所的《年報問詢函》。

《每日經濟新聞》記者注意到，悅心健康于2015年10月變更了公司名稱及股票簡稱，稱擬轉型進入以醫養結合為核心的大健康產業。

但長期以來，悅心健康大健康行業的營業收入占比較低，深交所問及了相關原因。

悅心健康表示，此前在新建的大健康項目上，其對醫療服務行業認識不夠深刻，導致對醫療機構的運營及投資回報預期過于樂觀。

大健康行業營收占比低

雖然悅心健康轉型已經接近10年，但其大健康業務并無起色。

深交所提及，2015年至今，悅心健康大健康行業實現營業收入占比均不足10%，2023年度悅心健康大健康行業實現營業收入9310.33萬元，占比7.28%，同比下降0.16個百分點。

對此，深交所要求悅心健康：“請公司結合產業戰略規劃、經營團隊及經驗積累現狀、同行業可比公司情況，說明大健康產業收入規模長期占比較低的原因及合理性，公司未來的應對和擬改善的具體措施。”

悅心健康表示，此前，其擬并購控股醫療行業標的，但進展并不順利。“2017年，公司申請以發行股份方式購買資產的方式收購三家民營醫院100%股權，準備通過上述收購，實現大健康業務營收規模的大幅度增長。但由于公司與標的方在醫院未來業務發展等重大事項上存在較大分歧，公司于2018年上半年終止了本次收購，公司原預期大幅增長的營業收入未能實現。”悅心健康表示。

并購受挫之外，悅心健康自建的大健康項目也沒有較大的成果。

悅心健康回復稱，大健康產業涉及新業務領域，公司此前沒有相關業務經驗，屬于跨界轉型。盡管公司組建了新的業務團隊，并在項目開發過程中做了大量的前期盡調工作，但由于對醫療服務行業認識不夠深刻，導致對醫療機構的運營及投資回報預期過于樂觀。

“2018年期間，新建醫療項目陸續落地，經過2018年—2020年近三年的運營，公司預期的大健康業務營收業績隨著各項目發展而有所提升的目標并未實現，而項目運營卻給公司造成了較大的財務虧損。基于公司自身情況及行業發展趨勢，公司調整了業務布局，陸續處置了大部分低效的醫療項目，公司大健康業務收入規模增長仍未能實現突破。”悅心健康表示。

提高大健康業務收入規模

悅心健康表示，2021年起，公司調整轉型戰略，除繼續發展前期并購的醫療機構外，重點推進老年專科醫療服務及康養服務業務。

“為減少相關項目前期運營給公司帶來的虧損，減少投資損失，公司近三年新開展的醫療服務收入及養老服務收入通過聯營企業、合營企業或委托管理形式實現，未列入合并報表營業收入，造成合并報表大健康業務營業收入規模仍舊較小。”悅心健康稱。

“針對目前營業收入未并入合并報表的大健康業務項目，公司將與合作方協商優化合作條款，增加對項目的控制力，將相關收入并入合并報表，提高大健康業務收入規模。”悅心健康表示。

悅心健康稱：“同時，強化現有康養服務機構上海奉賢金海悅心頤養院、龍港悅心頤養院、龍港悅心護理院的項目運營，通過提高床位入住率帶動營業收入增長。擴大溫州東方悅心中等職業技術學校招生規模，提高營業收入。”

此外，悅心健康2023年實現凈利潤5006.38萬元，同比增長118.02%；實現扣非凈利潤-1.18億元，同比減虧46.05%。

深交所要求悅心健康：“量化分析非經常性損益中1.67億元非流動性資產處置損益的交易背景、交易對價及合理性，相關會計處理是否符合會計準則的規定。”

據悅心健康的回復，上述非經常性損益主要為上海悅心健康科技發展有限公司（以下簡稱悅心科技發展）轉讓形成的投資收益約1.6億元。悅心科技發展持有上海市閔行區浦江鎮原擁有存量工業土地265畝，悅心健康轉讓悅心科技發展44.86%股權給上海斯米克有限公司，轉讓價格約1.63億元。