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國家統計局:目前我國房地產市場依然在調整過程中

每日經濟新聞 2024-06-17 13:16:22

◎劉愛華指出,關于下階段CPI走勢,從目前掌握的食品、工業消費品、服務等價格走勢看,CPI仍將繼續溫和回升。

◎劉愛華表示,5月中旬以來,有關部門和地區進一步調整優化房地產政策,房地產市場出現了一些積極的變化。政策效應釋放還需要一定時間,目前房地產市場仍在調整過程中。

每經記者 李宣璋    每經編輯 張益銘

6月17日,國新辦舉行新聞發布會,進行經濟數據例行發布,并介紹2024年5月份國民經濟運行情況。國家統計局新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長劉愛華表示,從前5個月經濟運行總體的回升向好的態勢,以及對下個階段生產需求、政策等支撐因素的總體判斷來看,下階段經濟運行仍會繼續保持回升向好態勢。

 

圖片來源:每經記者 李宣璋 攝

就業形勢總體穩定,城鎮調查失業率同比下降

劉愛華指出,5月份,國民經濟延續回升向好態勢,運行總體平穩。

一是工業生產較快增長,裝備制造業和高技術制造業增勢良好。5月份,全國規模以上工業增加值同比增長5.6%,環比增長0.30%。

二是服務業持續恢復,現代服務業發展較好。5月份,全國服務業生產指數同比增長4.8%,比上月加快1.3個百分點。

三是市場銷售增速回升,升級類商品銷售增長較快。5月份,社會消費品零售總額39211億元,同比增長3.7%,比上月加快1.4個百分點;環比增長0.51%。

四是固定資產投資規模擴大,高技術產業投資增長較快。1—5月份,全國固定資產投資(不含農戶)188006億元,同比增長4.0%;扣除房地產開發投資,全國固定資產投資增長8.6%。

五是貨物進出口較快增長,貿易結構繼續優化。5月份,貨物進出口總額37077億元,同比增長8.6%。其中,出口21471億元,增長11.2%;進口15607億元,增長5.2%。

六是就業形勢總體穩定,城鎮調查失業率同比下降。1—5月份,全國城鎮調查失業率平均值為5.1%,比上年同期下降0.3個百分點。5月份,全國城鎮調查失業率為5.0%,與上月持平,比上年同月下降0.2個百分點。

七是居民消費價格總體平穩,工業生產者價格降幅收窄。5月份,全國居民消費價格(CPI)同比上漲0.3%,漲幅與上月持平;環比下降0.1%。5月份,全國工業生產者出廠價格同比下降1.4%,降幅比上月收窄1.1個百分點;環比上漲0.2%。

下階段CPI仍將繼續溫和回升

劉愛華表示,從5月份居民消費價格走勢來看,總體穩定。主要有三個方面的特點:

一是居民消費價格同比漲幅持平。5月份,CPI同比上漲0.3%,漲幅與上月持平。二是居民消費價格環比呈現季節性略降。5月份居民消費價格環比下降0.1%,降幅略小于近十年同期平均下降0.2%的水平。三是核心CPI溫和上漲。5月份,扣除食品和能源的核心CPI同比上漲0.6%,繼續保持溫和上漲態勢。

劉愛華還指出,關于下階段CPI走勢,從目前掌握的食品、工業消費品、服務等價格走勢看,CPI仍將繼續溫和回升。從食品看,隨著應季果蔬大量上市,食品價格仍將處于季節性低位。從工業消費品看,總體供給充足,有利于價格保持穩定。從服務看,隨著服務需求的進一步恢復,服務價格有望繼續回升。總體看,下階段CPI將繼續呈現溫和回升態勢。

此外,劉愛華表示,5月中旬以來,有關部門和地區進一步調整優化房地產政策,房地產市場出現了一些積極的變化。從剛才公布的數據來看,1—5月份新建商品房銷售額、房屋新開工面積同比降幅有所收窄。但也要看到,政策效應釋放還需要一定時間,目前房地產市場仍在調整過程中。1—5月份,房地產開發投資同比下降10.1%,房屋新開工面積下降24.2%,新建商品房銷售面積下降20.3%,銷售額下降27.9%。

她提到,國務院常務會議指出,要著力推動已出臺政策措施落地見效,繼續研究儲備新的去庫存、穩市場政策措施,這些政策舉措的貫徹落實,下一階段將會促進房地產市場平穩健康發展。

封面圖片來源:視覺中國-VCG41N1419339719

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