每經AI快訊，城建發展（SH 600266，收盤價：3.88元）7月9日晚間發布業績預告，預計2024年半年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤約-1.95億元到約-1.31億元，與上年同期相比，將出現虧損。業績變動主要原因是，公司和參股投資企業于2019年1月1日開始執行新金融工具準則，對交易性金融資產采用公允價值計量且其變動計入當期損益，報告期公司參股投資企業所持有的交易性金融資產股價下跌，導致公司投資收益呈現較大負值，影響了公司報告期經營成果。

2023年1至12月份，城建發展的營業收入構成為：房地產開發(房屋銷售)占比95.01%，租賃收入占比2.76%，房地產開發(土地一級開發)占比0.68%，物業管理占比0.2%，代建項目收入占比0.13%。

截至發稿，城建發展市值為84億元。

道達號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 城建發展近30日內北向資金持股量減少241.71萬股，占流通股比例減少0.11%；
2. 近30日內共有1批機構對城建發展調研，合計調研的機構家數為4家；
3. 根據各大券商對城建發展凈利潤的預測，城建發展2024年半年度預測凈利潤平均值為5.01億元。城建發展去年同期凈利潤為4.84億元。

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(記者 蔡鼎)

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