每經(jīng)AI快訊，近期出現(xiàn)的“氣球貸”“輕松供”等新興房貸產(chǎn)品受到監(jiān)管關注。7月17日，國家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局發(fā)布關于理性選擇貸款產(chǎn)品的消費提示稱，近期，部分銀行機構推出“氣球貸”“輕松供”等新型房貸產(chǎn)品，加上“等額本息”“等額本金”等常見的房貸組合，為消費者提供更加靈活的住房按揭還款方式。并提醒廣大消費者根據(jù)產(chǎn)品特點、結合自身需求理性作出選擇。 星圖金融研究院副院長薛洪言對記者表示，“氣球貸”是一種非典型的先息后本還款模式，通過將本金償還后置來減輕借款人前期還貸壓力。對于小額信用貸款，該模式無可厚非，風險較小；但對于房貸等大額借款，將本金后置會加劇借款人后期還款負擔，極易帶來違約風險。因此，商業(yè)銀行需要對客戶的財務狀況和還款能力進行準確評估，而消費者則需要結合自身需求理性選擇。（證券日報）