每日經濟新聞 張強    每經編輯 趙博淵

馬廠壩TOD保租房建設現場 圖片來源：成都軌道交通集團提供

新開工面積88萬平方米、累計開工22000余套保障性租賃住房、實現首批714套保障性租賃住房入市……近日，成都TOD正式發布2024年上半年相關數據。

剛剛過去的6月，隨著成都TOD首個保租房項目進入常態化運營，“TOD里的保租房”成了城市青年群體中的熱門詞。

臨近地鐵、拎包入住、租金合理、安全智能、生活便捷……優質的租住資源，吸引了3000余組租戶在線報名。據悉，第2批次房源預計于7月底啟動線上登記，屆時，雙鳳橋TOD項目保障性租賃住房打造的TOD租賃社區生態圈，將兌現“軌道上的租住生活”。此外，馬廠壩、幸福橋、龍潭寺、中環等11個TOD綜合開發項目中已啟動了25個保租房項目，預計2025年，將有8個保租房項目、超8000間房源啟動配租。

圍繞“一張床、一間房、一套房”的成都TOD保租房實踐，成都軌道集團正著力構建以TOD為中心的多層次租賃住房供應體系，打造多條涵蓋全生命周期的產品線，覆蓋不同階段、不同類型客戶的多元需求。

在TOD建設方面，2024年伊始，金周路TOD正式打圍，拉開了2024年成都TOD建設序幕，截至目前，馬廠壩等5個TOD項目的10個地塊先后開工，共計88萬平方米商業+住宅正有序推進。此外，四川師大站TOD、青島路TOD、龍潭寺TOD等項目均取得重要進展。

據介紹，在TOD項目周邊配套方面，三岔TOD旁的西南交大城軌學院已成景觀。目前，學院一、二期外景基本完工，內部精裝已接近尾聲。除了高校，學前教育等公服配套也在有序推進。繼龍潭寺TOD之后，幸福橋TOD也有一個新配建幼兒園即將投用。三岔TOD的配建幼兒園也已經進入室內精裝階段，有望于年內完工，2025年投用。

下半年，成都TOD將持續推進工程建設、商業合作、公服配套、租賃住房、項目交付等核心工作，持續為片區發展注入新動能，聚力打造高品質宜居的軌道社區。