在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的高質(zhì)量發(fā)展階段，天健集團(tuán)堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，立足深圳、服務(wù)灣區(qū)，積極推動(dòng)公司高質(zhì)量轉(zhuǎn)型升級(jí)，進(jìn)一步夯實(shí)核心能力，努力成為創(chuàng)造美好生活的城市綜合運(yùn)營(yíng)商。

8月22日晚間，天健集團(tuán)披露2024年半年報(bào)。今年上半年，面對(duì)復(fù)雜嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和艱巨繁重的改革發(fā)展任務(wù)，天健集團(tuán)統(tǒng)籌發(fā)展與安全，保障城市建設(shè)、綜合開(kāi)發(fā)、城市服務(wù)等各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作平穩(wěn)有序推進(jìn)。其中，城市建設(shè)板塊實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入45.24億元，綜合開(kāi)發(fā)板塊銷售收入14.62億元，城市服務(wù)板塊營(yíng)業(yè)收入8.79億元。上半年，公司實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)2.5億元。

在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的當(dāng)下，天健集團(tuán)取得這一系列成績(jī)的背后，不僅得益于天健集團(tuán)在市場(chǎng)拓展和項(xiàng)目管理上的卓越表現(xiàn)，更源于其對(duì)穩(wěn)健、創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的長(zhǎng)期堅(jiān)持。

展望未來(lái)，天健集團(tuán)管理層表示，當(dāng)前既要認(rèn)清形勢(shì)，積極應(yīng)對(duì)困難和挑戰(zhàn)，又要堅(jiān)定信心，抓住機(jī)遇推動(dòng)改革與發(fā)展。下半年，要始終堅(jiān)持“兩化兩力兩集中”，聚焦“強(qiáng)戰(zhàn)略、抓協(xié)同、塑品牌”發(fā)展主題，進(jìn)一步強(qiáng)化戰(zhàn)略引領(lǐng)、強(qiáng)化業(yè)績(jī)導(dǎo)向、強(qiáng)化改革攻堅(jiān)、強(qiáng)化底線思維，確保全年任務(wù)順利完成。

錨定高質(zhì)量發(fā)展首要任務(wù)，城市建設(shè)、綜合開(kāi)發(fā)逆勢(shì)而進(jìn)

在今年年初的工作經(jīng)營(yíng)會(huì)上，天健集團(tuán)管理層就強(qiáng)調(diào)，2024年，天健集團(tuán)經(jīng)營(yíng)工作要錨定高質(zhì)量發(fā)展首要任務(wù)，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破，堅(jiān)決扛起深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司核心骨干企業(yè)的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，保持戰(zhàn)略清醒，服從改革大局，實(shí)現(xiàn)核心功能再增強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)倬M(jìn)、核心能力再提升。

天健集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)主要包括城市建設(shè)、綜合開(kāi)發(fā)和城市服務(wù)，擁有規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力，全程參與了深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的建設(shè)，為重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民生工程和公共服務(wù)提供一攬子解決方案。

今年上半年，天健集團(tuán)面對(duì)挑戰(zhàn)和壓力，依然保持了穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)。無(wú)論是在市場(chǎng)拓展、項(xiàng)目建設(shè)還是管理改革和技術(shù)創(chuàng)新方面，都取得了顯著的成果和進(jìn)展。2024年上半年，天健集團(tuán)主要項(xiàng)目銷售金額27.1億元；其中深圳天健天驕北廬銷售金額11億元、深圳光明和瑞府銷售金額3.7億元，為銷售貢獻(xiàn)主力。上半年城市建設(shè)業(yè)務(wù)新簽訂單99個(gè)，金額107.4億元，期末在建項(xiàng)目263項(xiàng)，剩余合同金額258.5億元。

上半年，天健集團(tuán)在城市建設(shè)領(lǐng)域承壓前行，市場(chǎng)拓展再添新績(jī)，成功落地了集團(tuán)首個(gè)地鐵整線項(xiàng)目及首個(gè)大型高鐵站房項(xiàng)目，同時(shí)在能源建設(shè)類項(xiàng)目拓展上也取得了顯著進(jìn)展，拓展額達(dá)到3.99億元。

在技術(shù)創(chuàng)新方面，天健集團(tuán)也取得了顯著成果。集團(tuán)積極開(kāi)展技術(shù)攻關(guān)和創(chuàng)新示范，瀝青路面無(wú)人攤壓施工、鋼渣固廢高值化資源化利用等技術(shù)創(chuàng)下了深圳首例的佳績(jī)。同時(shí)，智慧建造機(jī)器人也在和瑞府等多個(gè)項(xiàng)目中得到了應(yīng)用，為項(xiàng)目施工提供了更加智能化和高效化的解決方案。

此外，天健集團(tuán)在綜合開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面還展現(xiàn)出了強(qiáng)大的實(shí)力和敏銳的市場(chǎng)洞察力。通過(guò)精準(zhǔn)施策、深挖資源、推進(jìn)新模式拓展等措施，成功實(shí)現(xiàn)了在逆境中的穩(wěn)健發(fā)展。面對(duì)復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境，天健集團(tuán)綜合開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)逆勢(shì)而進(jìn)，展現(xiàn)出強(qiáng)大的韌性和發(fā)展?jié)摿Α?ldquo;一盤一策”策略成效顯著，各項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目特點(diǎn)，靈活調(diào)整銷售策略，實(shí)現(xiàn)了精準(zhǔn)營(yíng)銷和高效去化。

在蘇州山棠春曉項(xiàng)目，團(tuán)隊(duì)針對(duì)高端圈層進(jìn)行精準(zhǔn)拓客，制定個(gè)性化的營(yíng)銷策略，成功吸引了眾多高端客戶的關(guān)注和購(gòu)買。而在長(zhǎng)沙天健城項(xiàng)目，團(tuán)隊(duì)則深挖大客戶資源，為項(xiàng)目銷售注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。在人才房銷售方面，團(tuán)隊(duì)緊抓天健和郡府項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，在首輪選房中，兩房戶型售罄，全盤去化率超過(guò)六成。

城市服務(wù)蓄勢(shì)聚能，三度登榜《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)

近年來(lái)，通過(guò)不斷拓展服務(wù)領(lǐng)域、提升服務(wù)質(zhì)量、加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和信息化建設(shè)，天健集團(tuán)正逐步構(gòu)建起覆蓋全面、高效便捷的城市服務(wù)體系，為城市的可持續(xù)發(fā)展和居民的美好生活貢獻(xiàn)著天健智慧和力量。

在城市服務(wù)領(lǐng)域，天健集團(tuán)持續(xù)蓄勢(shì)聚能，發(fā)展規(guī)模實(shí)現(xiàn)有效增長(zhǎng)。近期，“物管城市”模式再添新翼，成功拓展至蘇州、惠州兩地，標(biāo)志著天健集團(tuán)在城市服務(wù)領(lǐng)域的版圖進(jìn)一步擴(kuò)大，品牌影響力持續(xù)增強(qiáng)。

在標(biāo)桿項(xiàng)目品牌升級(jí)方面，天健云途品牌兩大園區(qū)大放異彩，成功承辦了第二十屆深圳文博會(huì)分會(huì)場(chǎng)活動(dòng)。這一盛事的舉辦，不僅提升了園區(qū)的知名度和影響力，更為天健云途品牌注入了新的文化內(nèi)涵和活力。

在標(biāo)準(zhǔn)化智慧化建設(shè)方面，天健集團(tuán)加速推進(jìn)智慧綠色低碳園區(qū)建設(shè)全面升級(jí)。通過(guò)構(gòu)建自有集成化AI中臺(tái)及加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)信息化建設(shè)，天健集團(tuán)正逐步實(shí)現(xiàn)園區(qū)管理的智能化、精細(xì)化。同時(shí)，公司還緊跟能源綜合運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的發(fā)展趨勢(shì)，積極探索運(yùn)營(yíng)收入的新模式，為城市服務(wù)的可持續(xù)發(fā)展注入新的動(dòng)力。

此外，天健集團(tuán)還全面推廣使用養(yǎng)護(hù)智慧化系統(tǒng)，低碳發(fā)展、壓花混凝土、橋梁無(wú)縫伸縮縫等四新技術(shù)應(yīng)用也受到了廣泛贊揚(yáng)。這些技術(shù)的應(yīng)用不僅提升了城市服務(wù)的效率和質(zhì)量，更為城市的綠色低碳發(fā)展貢獻(xiàn)了天健力量。

憑借其穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和持續(xù)的發(fā)展?jié)摿Γ旖〖瘓F(tuán)連續(xù)三年入選《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)榜單。今年7月底，備受矚目的2024年《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)榜單正式揭曉，天健集團(tuán)成功躋身榜單第490位，彰顯了其在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位和強(qiáng)勁實(shí)力。

此外，平安證券作為業(yè)內(nèi)知名的金融機(jī)構(gòu)，基于天健集團(tuán)2024年上半年業(yè)績(jī)，給予天健集團(tuán)“推薦”評(píng)級(jí)。另外西部證券認(rèn)為，天健集團(tuán)業(yè)績(jī)承壓，主因受結(jié)轉(zhuǎn)放緩及市場(chǎng)波動(dòng)影響，現(xiàn)有儲(chǔ)備結(jié)轉(zhuǎn)后將對(duì)業(yè)績(jī)產(chǎn)生支撐，公司背靠深圳國(guó)資委，有望受益于城中村改造、“收儲(chǔ)”政策，維持“買入”評(píng)級(jí)。

深耕社會(huì)責(zé)任，助力鄉(xiāng)村振興取得顯著成效

值得關(guān)注的是，天健集團(tuán)在追求經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也不忘履行社會(huì)責(zé)任。天健集團(tuán)積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，通過(guò)各種方式回饋社會(huì)，展現(xiàn)了企業(yè)的社會(huì)價(jià)值和責(zé)任感。

近年來(lái)，天健集團(tuán)在社會(huì)責(zé)任領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，特別是在鄉(xiāng)村振興方面做出了積極貢獻(xiàn)。為響應(yīng)國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，天健集團(tuán)成立了鄉(xiāng)村振興駐鎮(zhèn)幫鎮(zhèn)扶村工作隊(duì)，全力以赴助力對(duì)口幫扶地——汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村振興工作，取得了顯著的社會(huì)效益。 文/江舟