上海作為一座兼收并蓄的活力之都，匯聚了五湖四海的青年人，帶給城市創新與活力。近年來，吸引了大量人口的嘉定，憑借著汽車、智能傳感、高端醫療設備和精準醫療、集成電路等產業，已逐漸成為“年輕人的向往之城”。

嘉定不斷提升的基礎環境和產業氛圍，讓大量年輕人愿意在這里定居。《2023年嘉定區經濟運行情況分析》顯示，2023年，全區商品房銷售面積181.7萬平方米。其中，住宅小區銷售套數和面積雙料冠軍由中建萬科•理想之地獲得。這是萬科以“未來城市理想單元”為課題，推動產品研發的首個落地項目。

構建多元活力的生活場景

與傳統地產開發不同，理想之地將公共服務配套先于住宅部分落地開放，反映了萬科針對超大城市邊緣和新城核心區的城市活力不足、職住不均衡、生活氛圍不濃厚等問題，通過創造更豐富的公共場景，讓居民不用走出社區就可以享受和城市中心同等品質的公共服務和生活配套。

理想之地通過自持商業物業的形式，招募高水準運營伙伴，整體搭建起活力、低碳、智慧的生活空間，將居住幸福指數提升檔次。不用駕車往返幾十公里，在社區里就可以吃到靜安嘉里中心胡麻招牌云南小鍋米線，或者帶孩子看一場沉浸式藝術展，逛一下主題創意市集，度過一個理想的周末。未來將在這里呈現更多文化、藝術、休閑、運動等生活場景，連接人與城市、人與自然、人與人的關系，構建一個充滿活力的全景微縮城市。

春熙集是理想之地首個試運營的公共空間，將遠在2000公里之外的原始傣寨搬到上海，打造西雙版納同款微縮雨林，未來將持續舉辦更多富有煙火氣和活力的社群活動；新新所組成一套完整的策展式商業邏輯，致力于將可持續藝術生活帶入人們的日常；陶然薈作為年輕力中心，圍繞中庭設置自助健身、長者運動、寶寶屋等創新功能，并設有一網通辦等便民設施，未來這里亦將開展多樣的社區營造活動，構建出多元、活力的生活場景；而集文體綜合于一體的鼓浪館，則以其溫潤的運動空間和豐富的社群活動，成為都市人釋放壓力的好去處。

綠色低碳從建造開始

7月25日，理想之地舉辦了中瑞零碳建筑項目示范工程落成儀式。在未來城市“活力、低碳、智慧”三個理念下，理想之地以“建筑即公園，社區即城市”的10-15分鐘未來城市理想單元為目標，致力于在新城打造和市中心一樣的生活方式。

項目整體實施低碳社區，東部四個地塊實施近零碳社區，每年相當于25萬棵樹的減碳貢獻。住宅全部實施超低能耗，春熙集、新新所和幼兒園實施近零能耗和綠建三星。

同時，低碳技術的運用強調和人們的生產生活場景相結合：例如首個社區商業采用了20余項低碳前沿技術，讓普通人看得到、用得好，并能從中獲益。零碳咖啡、舊物回收等低碳相關的社群活動，也受到業主歡迎。

因這些低碳理念的落地與實踐，2023年4月，理想之地入選中國住房和城鄉建設部計劃財務與外事司和瑞士發展合作署發起的國際合作項目“中瑞零碳建筑項目示范工程”第二批示范項目。

事實上，萬科在行業較早時期就開始了對低碳和綠色建筑的探索，從2005年深圳萬科城4期綠建三星住宅項目的探索，到理想之地零碳建筑的落成。目前理想之地已入選多項國際和國家級創新示范，包括住房和城鄉建設部計劃財務與外事司與瑞士合作開發署聯合發起的中瑞零碳建筑示范工程，科技部“零碳建筑”“直流機電”2項“十四五”國家重點研發計劃示范工程等，累計申請28項專利。

智慧賦能社區治理

在理想之地，從建筑和道路規劃到業態和運營的方方面面，無不用低碳、智慧的無形之手，連接著人與活力的關系，城市資源的虹吸效應也自此得以實現。

在智慧場景探索方面，理想之地以“普惠、安全、高效”為目標，集成應用數字孿生、物聯網、數據平臺等技術，孵化全區智慧運維、智慧安防、智慧能源管理、便捷停車等場景，實現城市服務、社區治理高效覆蓋。

智慧主要體現在對人們生活場景的提升，強調技術為人服務。在信息共享上，業主通過一次信息錄入即可獲得整個地塊三種業態的“通行證”。在小區安防上，通過攝像頭背后算法的提升對部分行為進行識別，并及時響應。

此外，項目還會將茂育路建設為智慧道路，比如，周一至周五可以正常通行機動車，而在周末和節假日將盡量引導機動車繞行別的路段，而成為“理想之地”社區的步行街道，拓展出更大的社區活動場所。

以智慧社區為城市數字化建設的基層服務單元，“理想之地”通過統一數字化管理，實現了公共治理及服務、從物理通道到信息通道的無縫連接以及物業服務企業、業主信息的即時同步。