每經AI快訊，9月1日，據中指研究微信公眾號，根據中國房地產指數系統百城價格指數對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數據，2024年8月，百城二手住宅平均價格為14549元/平方米，環比下跌0.71%，跌幅較7月收窄0.03個百分點，已連續28個月環比下跌；同比跌幅為6.89%。當前業主“以價換量”帶動百城二手住宅價格繼續下行。百城新建住宅平均價格為16461元/平方米，環比上漲0.11%，同比上漲1.76%，受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格環比結構性上漲。全國50個城市住宅平均租金為36.2元/平方米/月，環比下跌0.20%，同比下跌2.13%。8月，隨著畢業季效應走弱，租賃需求釋放節奏減緩，重點城市住宅租金轉為小幅下跌。