每經記者 陳榮浩    每經編輯 魏文藝    

| 2024年9月6日 星期五 |

NO.1 太盟合伙人黃德煒出任新達盟商管董事長

9月5日，據國家企業信用信息公示系統，大連新達盟商業管理有限公司在9月2日發生了一系列工商信息變更。此次變動具體來看，大連新達盟的注冊資本從原先的162.1億元增至405.2億元，投資總額達到513億元；新增10位投資人。同時，公司市場主體類型也轉變為“有限責任公司（外商投資、非獨資）”。大連新達盟的法定代表人和董事長由肖廣瑞變更為黃德煒，黃德煒為太盟集團合伙人及私市股權聯席主管，肖廣瑞仍擔任經理，董事成員由2人增至11人。

點評：引入新的投資人，這不僅增強了公司的資本實力，也可能帶來新的業務機會和管理經驗。太盟集團成員擔任董事長，可能意味著公司將更加注重國際視野和市場競爭力。

NO.2 海口掛牌原有住房可換購1套商品住宅

9月5日，據澎湃新聞，記者從海口市住房和城鄉建設局獲悉，海口最新發布兩項政策，落戶可享本地購房待遇，掛牌可換購一套。具體而言，一是優化本省戶籍居民購房政策。凡落戶海南省的人員，自落戶之日起享受本地居民同等購房待遇。二是鼓勵“以舊換新”，滿足改善性購房需求。凡掛牌出售其本人或家庭成員（配偶及未成年子女）在海南省的住宅，均可在海口市換購一套商品住宅。上述工作人員表示，換購時只需要將原有住房掛牌即可，原有住房不存在抵押或查封情況。該政策自8月27日起執行，具體還需等系統更新。

點評：海口樓市新政的出臺，旨在吸引人才落戶和刺激房地產市場。落戶即可享受本地購房待遇，以及掛牌原有住房可換購一套新住房的政策，可能會促進當地房地產市場的流動性，同時也有助于滿足居民的改善性住房需求。

NO.3 特斯拉否認“馬斯克1.5億美元北京買房”

9月5日，“馬斯克1.5億美元在北京買房”的消息在網上熱傳。據新浪科技，針對馬斯克在北京買房的傳聞，特斯拉當日回應稱：“假消息。”據了解，在社交平臺上，有多個北京房產中介發視頻作品，稱馬斯克以1.5億美金在北京買房，購買的北京霄云路8號的空中四合院。據2015年的公開報道，北京合生•霄云路8號的空中四合院項目，單價36萬元起，最高50萬元/平方米，計算下來，單套物業的總價將在3.6億-5億元之間。

點評：關于馬斯克在北京購房的傳聞，特斯拉方面的否認表明了市場上存在虛假信息的傳播。這也提醒公眾在獲取信息時需要辨別真偽，避免被不實消息誤導。

NO.4 廣東云浮公積金貸款最高額度調至40萬元

9月4日，廣東省云浮市住房公積金管理中心發布《關于調整云浮市住房公積金貸款最高額度的通知》，單個繳存職工在本市轄區內購買（建造、翻建、大修）首套、第二套自有產權住房或首次、第二次使用個人住房公積金貸款的，最高貸款額度調整為30萬元。同時，兩個（含）以上繳存職工在本市轄區內共同購買（建造、翻建、大修）同一套自有產權住房的，住房公積金貸款額度按繳存職工及配偶雙方、或產權共有人應得的貸款限額合計，首套、第二套自有產權住房或首次、第二次使用個人住房公積金貸款的最高貸款額度調整為40萬元。

點評：廣東云浮市調整公積金貸款最高額度，并對三孩家庭提供額外的貸款額度上浮，這一政策有助于支持多孩家庭的住房需求，同時也可能對當地房地產市場產生積極影響。

NO.5 普華永道同意辭任碧桂園核數師

9月5日，碧桂園在港交所發布公告稱，經公司建議，羅兵咸永道（普華永道）已同意辭任公司核數師，自2024年9月3日起生效。公告還披露，經考慮審核委員會的推薦建議后，已決議根據本公司經修訂及重列組織章程細則第155條委任中匯安達會計師事務所有限公司（中匯安達）為公司新核數師，以填補羅兵咸永道辭任后的臨時空缺，自2024年9月5日起生效，任期直至本公司下屆股東周年大會結束為止。

點評：碧桂園更換核數師，這可能是公司內部審計和財務報告流程的一部分。普華永道的辭任和中匯安達的任命，可能會對公司的財務審計質量和市場信任度產生影響。投資者和市場參與者通常會關注此類變動，以評估其對公司財務透明度和合規性的潛在影響。

封面圖片來源：每經制圖