每經記者 陳榮浩    每經編輯 魏文藝    

9月20日，華夏大悅城購物中心封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱華夏大悅城商業REIT；代碼：180603）在深圳證券交易所上市交易。

華夏大悅城商業REIT上市首日開盤參考價定為3.323元，首日漲跌幅限制為30%，非上市首日漲跌幅限制為10%。此次發行是以項目公司100%股權轉讓方式發行基礎設施REITs。

招募書顯示，華夏大悅城商業REIT的底層資產為成都大悅城，于2015年底開業，2021~2023年度銷售額分別為20.4億元、23.3億元和25.4億元，客流量分別為1865.47萬、1658.44萬和2120.78萬人次，營業收入分別為3.02億元、2.40億元和3.35億元。

來源：華夏大悅城商業REIT招募書

在當日上午舉行的基金上市儀式上，大悅城控股董事長、黨委書記、總經理姚長林表示，此次華夏大悅城商業REIT的網下詢價認購倍數為3.067倍，公眾發售認購倍數為2.73倍，意味著公司正式打通了“投融建管退”的資本循環，利潤增長的第二曲線正式形成。

另據中糧集團黨組副書記、總經理欒日成介紹，目前大悅城已布局38個城市，擁有45家商業綜合體。未來大悅城將向公募REITs平臺持續注入優質資產，從而盤活存量資產，擴大有效投資。

封面圖片來源：每經記者 張涵 攝