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AI賦能地產新生力!2024第十四屆中國價值地產年會將于9月25日在深圳舉行

每日經濟新聞 2024-09-24 14:12:26

◎本屆價值地產年會,我們將采取閉門研討與自由交流相結合的方式,來自開發商、研究機構的近百位行業人士、專家將參加會議,一起探討行業重新崛起的新基因和新密碼。

◎AI技術的賦能,為地產行業帶來了新生力。它不僅有助于提升項目的質量和效率,還為房地產行業的發展提供了新的方向。這也是本屆價值地產年會主題“AI賦能地產新生力”的深層寓意所在。

每經記者 陳夢妤    每經編輯 魏文藝    

9月25日,由每日經濟新聞主辦的“2024第十四屆中國價值地產年會——AI賦能地產新生力”將在深圳舉行。

這三年多來,房地產行業深度調整,陣痛與斷腕、彷徨與迷茫交織交錯。

2024年7月,黨的二十屆三中全會對中國房地產行業改革方向進行了深刻闡釋。可以說,中國房地產未來的改革目標、政策取向、行業前景、商業模式,均已有了清晰的定義和定位。

政策在趨向穩定,行業在尋求轉向,企業在挖掘機遇。在加快構建房地產發展新模式下,住房和城鄉建設部提出了“好房子”政策導向和“積極推進收購已建成存量商品房用作保障性住房工作”,以滿足住房多元化的需求。

本屆價值地產年會,我們將采取閉門研討與自由交流相結合的方式,來自開發商、研究機構的近百位行業人士、專家將參加會議,一起探討行業重新崛起的新基因和新密碼。

AI賦能地產新生力

14年前,首屆中國價值地產年會始于上海,這是每日經濟新聞首次在地產領域獨家主辦專業型論壇,并首次提出價值地產概念。

在過去的14年里,我們經歷了地產周期,經歷了行業高峰和低谷。相應的,我們的年會主題有“新擴張與再平衡”,與業界探討15萬億行業規模之下房企的取舍之道;有“雙循環激發地產新動能”,探討房地產行業對抗意外事件,保規模、穩增長的新模式;也有“前瞻信心,價值共生”,在特殊的行業背景下,為行業尋找信心和價值;以及“大模型建筑新未來”,關注中國樓市的走向,以及未來可能發生的事情。

克而瑞調研數據顯示,AI大模型正成為房地產行業關注的核心技術,92%的頭部房企將其列為重點前沿技術應用,遠超區塊鏈技術(32%)和人形機器人(26%)等其他創新科技。AI大模型在房地產開發和運營過程中的應用價值逐步凸顯,尤其是在大數據處理、智能分析和業務決策優化方面,展現出巨大潛力。

在市場競爭日益激烈的背景下,AI大模型技術的廣泛應用有望成為企業提升競爭力的重要武器,為其業務流程提供強有力的技術支持。

作為行業媒體,每日經濟新聞擁有1億+用戶和360億的年閱讀總量,位居國內財經傳媒第一陣容;率先踐行“AI戰略”,已成為國內財經智媒引領者。每經AI產品矩陣采用“傳媒+技術”戰略,實現了全生態、全媒介的財經內容生產和傳播體系。

今年,我們的價值地產年會主題,正是AI賦能地產新生力,并將AI賦能行業的分析和案例融入“現金為王:不動產運營輕資產與重資產的較量”和“房企生存必答題:保產品與保交付的平衡選擇”這樣兩個現實話題中,體現出對行業未來趨勢與現實實踐的整體考量。

而在此之前,以“房產新政,AI賦能”為主題,我們已先期舉行了兩場線下沙龍,為本屆價值地產年會預熱。

6月20日,“樓市新引力”北京論壇順利舉行,來自20余家房地產行業企業的營銷、品牌相關人士參加會議;7月17日,“樓市新引力”上海論壇順利舉行,來自近30家房地產企業的營銷負責人和一線項目操盤手參與研討。

兩場平行論壇、一份獨家報告

中指研究院數據顯示,2024年1~8月,TOP100房企銷售總額為26832.4億元,同比下降38.5%, 累計同比降幅連續6個月收窄,降幅較7月繼續收窄1.6個百分點。

可以說,經過行業大變革的洗禮,能夠存活至今的開發商都已是贏家。

業內認為,隨著“金九銀十”來臨,短期內新房市場活躍度或小幅回升,但前期土地大幅縮量或制約房企供貨能力,進而拖累銷售恢復,同時居民收入預期等長期因素目前尚未有明顯改善,新房市場整體仍承壓。

而且,目前國內房地產市場仍處于深度調整階段,未來樓市仍需政策持續呵護。在此背景下,對于房地產行業現狀的反思和對下一階段的新思考便尤為重要。

本屆價值地產年會,我們特別邀請了旭輝建管總裁劉冰洋、新大正首席市場官汪英武、WeWork大中華區副總裁全斌、萬物為家首席合伙人周珂銳、蜜蜂科技集團合伙人兼運營總裁劉雪萌,進行以“現金為王:不動產運營輕資產與重資產的較量”為主題的內容分享;中指研究院華南區負責人蔡光林、58安居客地產研究院院長張波、縱橫百富創始人賴國強,將以“房企生存必答題:保產品與保交付的平衡選擇”為主題,分享他們的觀點。

與此同時,來自萬科集團、綠城中國、龍湖集團、旭輝集團、龍光集團、融創中國、華僑城、中國金茂、卓越集團、瑞安房地產等開發商及研究機構的近百位行業人士、專家(排名不分先后)也將參加會議。

會上,我們還將與中指研究院聯合發布《穩市場的核心在于穩房價——2025中國房地產改革趨勢與市場變化前瞻》獨家報告,通過行業改革、政策動向、城市價值、房企轉型、市場分析五大維度,用各種數據詳細論證,以對未來市場進行全面解讀,明確回答行業和公眾關心的樓市探底何處到底?房價反彈何時啟動?不動產是否重回未來最佳投資標的?

黨的二十屆三中全會為房地產行業長期改革指明了方向,影響深遠,未來房地產行業將更加回歸居住屬性,將以“保障和改善民生”為核心進行改革與發展。未來五年,房地產發展新模式預計將加快構建,住房、土地、金融、財稅等相關基礎性制度也將逐步完善。

與此同時,我們還將發布2024中國價值地產總評榜,表彰這一年里表現優秀的年度品質交付力企業、年度價值地產企業、年度標桿代建企業等。

用新技術挖掘樓市“新引力”

克而瑞研究認為,盡管AI大模型的應用場景豐富,但其在房地產行業的實際落地過程中仍面臨諸多挑戰。86%的頭部房企認為,技術和產品的成熟度不足是限制其推廣的主要障礙。此外,43%的企業指出,現有AI產品和服務的應用門檻較高,不易迅速實現規模化落地。在AI大模型在行業落地的過程中,如何降低應用成本、提升技術成熟度,依然是亟待解決的難題。

有開發商指出,在以往的項目開盤過程中,企業憑借長期以來的品牌影響力和口碑贏得購房者青睞,項目快速去化,依靠的是自身的“老引力”。而行業深度調整以來,僅依靠過往的“老引力”在市場中遠遠不夠,需要更多數字化營銷渠道,依靠新技術和新工具,挖掘樓市“新引力”,才能打破固有局面,贏得先機。

“AI在房地產營銷有多個潛在應用方向,包括市場趨勢判斷、智能客服、客戶數據分析、智能合約、風險管理、數據驅動決策、虛擬現實增強、多媒體內容生成、自動化營銷流程和個性化推薦。”張波說。

AI技術的賦能,為地產行業帶來了新生力。它不僅有助于提升項目的質量和效率,還為房地產行業的發展提供了新的方向。未來,隨著AI技術的不斷進步,我們有理由相信,房地產行業將迎來更加智能化的新時代。

這也是本屆價值地產年會主題“AI賦能地產新生力”的深層寓意所在。

《每日經濟新聞》將迎來創刊20周年,作為中國深具影響力、權威性、公信力的財經全媒體,我們有幸與您同行共見,與這個時代同頻共振,見證中國資本市場的變革和進步,也見證中國房地產行業的起落。對于房地產這個事關國計民生的10萬億元規模的行業,仍將是每經作為負責任的主流財經媒體持續關注的重點領域。

封面圖片來源:每經記者 叢森 攝

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