中信證券：地產(chǎn)新周期不是重走老路，止下跌預(yù)計干字當(dāng)頭

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-09-30 08:12:21

每經(jīng)AI快訊，中信證券研報稱，政治局會議提出房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)目標(biāo)，強調(diào)商品房建設(shè)控制增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量。政策鼓勵改善性需求釋放，但不會重走老路。2015年后，房地產(chǎn)市場風(fēng)險增加，主要因融資模式偏重企業(yè)信用，預(yù)售資金監(jiān)管不嚴(yán)。當(dāng)前政策目標(biāo)與改革融資、預(yù)售模式兼容，改善性需求釋放是市場企穩(wěn)關(guān)鍵。預(yù)計政策將加快改革步伐，告別高杠桿模式，推動市場平穩(wěn)發(fā)展。

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