每日經濟新聞 張強    每經編輯 趙博淵

成都高新西區“工業上樓”項目效果圖 圖片來源：成都高新區提供

日前，成都市召開產業園區高質量發展大會，進一步明確“抓經濟必須抓園區”的鮮明導向，開展“立園滿園”行動，全力提升園區產業規模和競爭力。

作為四川省萬億級電子信息產業的主要承載地，成都高新區正加快打造成為世界一流電子信息產業高地。日前，成都高新區印發《成都高新西區工業用地“標準地”改革實施方案》（以下簡稱《實施方案》），通過精準設置入園指標、優化產業空間布局、提高園區服務水平，以土地要素高質量支撐電子信息產業園區現代化專業化特色化發展。

成都高新區推行的工業用地“標準地”改革，旨在錨定電子信息主導產業精準發力，抓龍頭、補短板、強弱項，建立特色產業準入指標體系，全面提升產業項目準入門檻。“產業項目準入指標的提升，既大幅提高了新增項目土地產出效益，又進一步推動電子信息產業園區‘特色立園’，加速特色優勢產業迭代升級，加快形成現代化產業體系。”成都高新西區發展建設指揮部（以下簡稱西區指揮部）相關負責人表示。據悉，“標準地”改革試點實施后，成都高新西區產業項目準入指標較2021年相比，畝均固定資產投資強度從600萬元/畝提升至2000萬元/畝，營業收入從600萬元/畝提升至2000萬元/畝，稅收從40萬元/畝提升至80萬元/畝，試點項目平均固定資產投資強度、營業收入、稅收增長超80%。

為解決土地利用效率較低難題，《實施方案》鼓勵主導產業“工業上樓”，推動園區內產業項目“向上發展”，將工業用地容積率下限提升至2.0。截至目前，“標準地”改革試點的產業項目平均容積率已提升至2.4。成都高新區相關負責人表示，產業項目土地利用效率的大幅提升，既最大程度實現了產業項目的“控本增效”，也通過“工業上樓”為成都高新西區未來主導產業發展增加了更多空間載體。同時，通過資金獎勵引導產業項目“能上盡上”，成都高新西區在成都市“工業上樓”資金激勵的標準上加碼，對符合條件的產業項目進行資金獎勵，最高可達2000萬元。

值得一提的是，《實施方案》推行產業項目“拿地即開工”，行政審批部門預審服務與土地供應同步推進，成都高新西區目前已實施的建設項目從拿地到開工的周期由原本150天提速至10天。同時進一步為企業減負，統一開展區域評估工作，截至目前成都高新西區投入近2000萬元，完成文勘、環評等5項區域評估工作，預計可為單個產業項目節約資金約40萬元，縮減工作周期約45天。

成都高新區相關負責人表示，《實施方案》通過加強要素保障助力產業升級，推進電子信息產業功能區產業項目落地加速、降本增效。下一步，成都高新區將持續聚焦產業園區高質量發展，常態化為企業“解難題、優環境”，打造“產業特色鮮明、四鏈深度融合、競爭能力突出、運行機制高效”的現代化電子信息產業園區。