每經編輯 張錦河    

據廣州安居集團公眾號11月18日消息，廣州安居集團有限公司發布關于收購已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告，廣州安居集團有限公司擬征集已建成的存量商品房用作保障性住房項目，相關事項通告如下：

征集范圍包括廣州市行政區域內已建成的存量商品房房源,房源所屬項目周邊交通便利、配套設施較為齊全。一是資產負債和法律關系清晰；二是已取得竣工聯合驗收意見書；三是面積在90平方米以下；四是房源權屬清晰可交易，不存在查封登記、異議登記等限制，存在抵押等權利限制的，應取得相關權利人書面同意；五是優先選取整棟或整單元未售、可實現封閉管理的樓棟項目。

據廣州日報，11月18日，《廣州市戶籍遷入管理規定（修訂稿）》（以下簡稱《規定（修訂稿）》）發布，向社會公眾公開征求意見。

《規定（修訂稿）》擬新增兩種入戶類別，并明確相應條件：安居樂業入戶，即在白云區、黃埔區、花都區、番禺區、南沙區、從化區和增城區7個行政區內，擁有合法產權住宅房屋且在廣州連續繳納社會保險滿1年的人員，可申請入戶；投資納稅入戶，即在最近連續36個月內，在廣州實際繳納的個人所得稅稅額累計在20萬元以上的人員，可申請入戶。

自9月30日廣州全面取消住房限購以來，疊加降首付、降利率等多項重磅利好政策刺激，廣州樓市活躍度增強，10月份廣州新房及二手房市場成交均出現大幅上漲。

廣州市房地產中介協會10月30日發布的數據顯示，10月(9月26日至10月25日)廣州市二手住宅網簽10379套、99.68萬平方米，環比分別增長22.49%和17.55%，同比分別增長10.87%和4.68%。其中，10月網簽套數的總量創下了年內第二高峰。

新房市場方面，據廣州市住房和城鄉建設局發布的最新數據，新政以來(9月30日至10月27日)一手住宅成交94.65萬平方米，環比增長68.9%，同比增長了37.4%。此外，10月30日，廣州成交5宗地塊，總成交價超過81億元人民幣。

據廣州統計局，2023年末，廣州市常住人口1882.70萬人，城鎮化率為86.76%。年末戶籍人口1056.61萬人，人口城鎮化率為81.86%。全年戶籍出生人口11.58萬人，出生率11.07‰；死亡人口7.69萬人，死亡率7.35‰；自然增長人口3.89萬人，自然增長率3.72‰。戶籍遷入人口22.05萬人，遷出人口4.28萬人，機械增長人口17.77萬人。

每日經濟新聞綜合自廣州安居集團、廣州日報、廣州統計局、公開信息

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