每經AI快訊，據證券時報，“最近的樓市新政特別是增值稅等交易稅負降低后，次新二手房特別受歡迎。”深圳市羅湖區金稻田片區一位資深房產中介經理告訴記者，“以我們這邊幾個棚改小區為例，最近每個小區每個月都能成交超過20套二手房，價格低、房子新而且位置也屬于市區，非常適合剛需置業者。”深圳中原研究中心的數據顯示，11月二手房單價在4萬元至6萬元區間的占比達到32.1%，位居首位且升幅最為明顯，“樓齡”10年以下次新房成交最活躍。記者梳理發現，在多個重點城市的二手房市場當中，“樓齡”較新的次新房成交都比較活躍。以廣州二手房熱度一直較高的天河公園板塊為例，貝殼數據顯示，該板塊10月份成交41套，環比大幅提升127.8%。在上海易居房地產研究院副院長嚴躍進看來，此次稅種政策的調整，將促進次新房和好房源的加速掛牌，反過來也利好購房者認購次新房和大戶型房源，對于優化二手房交易結構、提振二手房交易等都有積極作用。