在奉賢新城的繁華脈絡中，歷經3年建設的中鐵·湖光逸景正式交付業主，攜手共鑒奉賢新城居住品質的進階之路。作為上海五大新城之一，奉賢新城被賦予了推動區域均衡發展、提升城市綜合競爭力的重任，承載著上海“十四五”規劃中的重要戰略定位。伴隨中鐵·湖光逸景的圓滿交付，奉賢新城的居住環境與城市風貌皆將邁向新的高度，為這座新城的明日華章勾勒出更為絢爛多姿的色彩。

奉賢新城 美麗宜居活力之區，令人向往未來之城

奉賢以產興城、以業引人、以城留人，正在煥發出產業集聚和人才匯聚的潛力。

作為上海生態宜居的樣本，奉賢新城2023年人均公園綠地面積17.28平方米，綠道建設178公里，公園總數達203座，全時段開放共享率達98%，居全市前列，獲評中國最具生態競爭力城市、中國氣候宜居城市。

上海之魚、九棵樹未來藝術中心、奉賢博物館、言子書院等文化地標落成，在水一方、落英繽紛、龍門閣、南上海體育中心等一批高顏值功能項目陸續落地新城中心，森林城市與賢美文化共同構筑起美麗宜居活力之區和令人向往未來之城。

目前，奉賢新城金海湖核心區，聚焦“上海之魚”與中央林地一帶，肩負著奉賢新城作為上海副中心的重要職能，匯聚了市級、區級豐富多元的公共服務資源。

商業體量往往是評判區域居住價值的關鍵標尺之一，奉賢新城核心區吸聚了龍湖奉賢天街、蘇寧易購、蘇寧影城、蘇寧生活、傳悅坊、百聯南橋購物中心等豐富的商業品類，為居民提供了兼具商業活力與發展潛力的理想之選。

居住在此，能夠暢享百萬方商業帶來的繁華便捷、軌交出行的高效暢達以及千億級產業輻射所衍生的發展紅利。

基于日益凸顯的人居價值，奉賢新城核心區近年來新項目開盤幾乎全部日光，從中鐵·湖光逸景四開四罄并觸發積分，到龍湖觀萃兩開兩罄、一房難求，都顯示出極高的市場熱度。

價格方面，以往奉賢的新房均價在上海處于相對低位，但隨著新城的躍然而起，在品牌房企著力打造之下，高品質改善型住宅價格逐步進入上升通道。如龍湖觀萃均價達到44518元/平方米，奉發名邸99平方米戶型總價460萬元起，中建御景園開盤均價更是達到58820元/平方米。

中鐵·湖光逸景正式融入 南上海繁華都會“正核心”

于湖光之中，幸福啟程。

坐落于“上海之魚”南側的中鐵·湖光逸景，為奉賢新城再添一座未來式的智慧住區。

入住后，業主的生活將全面融入奉賢新城生態宜居規劃，不僅對望奉賢新城地標——上海之魚，九棵樹未來藝術中心、區博物館、區規劃館等休閑文化熱門地標均可輕松前往。

教育醫療資源方面，項目西側有一級資質的金海幼兒園，南側有奉賢中學附屬小學、奉賢中學附屬初級中學，以及幼兒園等；項目300米左右即上海交通大學附屬第六人民醫院南院。

對于業主出行而言，中鐵·湖光逸景便捷通達，項目北側毗鄰南奉公路brt站點，可直達閔行或換乘8號線直達前灘；毗鄰軌交5號線奉賢新城地鐵站，可直達紫竹高新園區、莘莊城市副中心，并無縫銜接1號線通達城心CBD。

自駕方面，項目周邊有南奉公路、浦星公路、金海公路、滬金高速、上海繞城高速等，可通達全城。

全面的教育、商業、人文、生態配套、智能化的居住體驗、優越的地理位置，讓中鐵·湖光逸景成為奉賢新城繁華脈絡上的重要節點，也以實踐回應著城市發展愿景與人居理想的深切期待。

這一切，不僅停留在建筑硬件層面的考驗，更是對生活方式構建層面的理解力與表達力的挑戰。

奉賢新城堅持強調生態效益和優質資源集聚，引得眾多優質大型開發企業堅定看好奉賢新城，一系列高品質項目的開發和建設如火如荼，不僅提升了區域人居品質，也使其成為一個宜居、宜業、宜游的現代化新城。

如今，這片土地正飛速兌現對美好生活的承諾，而交付絕非旅程的終點，恰是這幅絢麗畫卷的嶄新起點。

預售證號：奉賢房管(2023)預字0000059號

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