每經(jīng)編輯 蒲禎

在房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨諸多挑戰(zhàn)的當(dāng)下，“保交付”成為行業(yè)關(guān)鍵課題，好房子品質(zhì)居住成為購(gòu)房者首要考量因素。

近年來(lái)，卓越集團(tuán)始終將品質(zhì)交付置于核心位置，展現(xiàn)出穩(wěn)健民營(yíng)房企的擔(dān)當(dāng)與實(shí)力。憑借優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)帶來(lái)的可持續(xù)現(xiàn)金流以及高能級(jí)一線(xiàn)城市的豐富土儲(chǔ)，卓越集團(tuán)為品質(zhì)交付奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，在2024年年終交付中交上了一份令人矚目的答卷。

2024年1-11月，卓越集團(tuán)于深圳、北京、東莞、佛山、長(zhǎng)沙、昆明等城市成功交付超2.3萬(wàn)套住宅。這一成績(jī)使其排名全國(guó)房企交付排行榜前列，此前卓越集團(tuán)還因強(qiáng)大交付力，榮獲“高質(zhì)量交付樣本企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。

其中，卓越集團(tuán)旗下的柏奕府、和奕府等“奕系”產(chǎn)品，更是以高端住宅超配品質(zhì)，成為年終交付的璀璨亮點(diǎn)。

卓越奕系：重塑灣區(qū)人居品質(zhì)標(biāo)桿

卓越集團(tuán)的“奕系”產(chǎn)品，不僅是高品質(zhì)住宅的代表，更是一種生活方式的引領(lǐng)。

2024年8月31日，卓越“奕系”首發(fā)作品柏奕府迎來(lái)首批次交付，600余戶(hù)新中產(chǎn)業(yè)主喜迎歸家，實(shí)力兌現(xiàn)高顏立面、純粹圈層、高配標(biāo)準(zhǔn)、長(zhǎng)居友好的生活實(shí)景。

卓越集團(tuán)深知，無(wú)論市場(chǎng)如何變化，高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品始終是購(gòu)房者核心需求，而“奕系”產(chǎn)品更是其經(jīng)過(guò)反復(fù)調(diào)研、研討后，為深圳中高收入群體量身定制的全新產(chǎn)品。

“奕系”產(chǎn)品線(xiàn)精準(zhǔn)錨定城市的主流發(fā)展區(qū)域，深度挖掘真實(shí)中高收入人群的生活方式特征與需求，緊緊圍繞“讓生活先自由”這一前沿設(shè)計(jì)理念進(jìn)行規(guī)劃布局，打造中高收入人群專(zhuān)屬純粹社區(qū)，重塑灣區(qū)人居品質(zhì)標(biāo)桿。

從行業(yè)橫向?qū)Ρ葋?lái)看，卓越“奕系”產(chǎn)品在外立面、室內(nèi)設(shè)計(jì)、園林景觀、社區(qū)空間等多個(gè)維度均是超配。在細(xì)節(jié)打造方面極為用心，更是聯(lián)袂琚賓、郭捷、王志強(qiáng)等中國(guó)一線(xiàn)知名設(shè)計(jì)師，打造媲美超高單價(jià)的深圳灣高端住宅標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，為業(yè)主提供高品質(zhì)居住體驗(yàn)。

近年來(lái)，項(xiàng)目外立面成為購(gòu)房者選擇產(chǎn)品和開(kāi)發(fā)商交付時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)。卓越柏奕府的外立面采用鋁板幕墻和Low-E玻璃，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)如隱藏式開(kāi)啟窗、窄邊框立柱等，不僅減少了窗框?qū)ΣＡУ那懈罡?，營(yíng)造出更加完整的景觀視野，還使外立面更加簡(jiǎn)潔連續(xù)，進(jìn)一步提升了建筑的整體美感。

柏奕府外立面局部圖

外立面統(tǒng)一采用鋁板與玻璃幕墻建造而成，雖然投入成本高昂，但也使柏奕府、和奕府等系列產(chǎn)品，在顏值上遠(yuǎn)超其他項(xiàng)目，呈現(xiàn)出脫穎而出的高級(jí)質(zhì)感。就當(dāng)下而言，這樣的外立面設(shè)計(jì)配置，不僅在深圳地區(qū)眾多項(xiàng)目中出類(lèi)拔萃，即便置于全國(guó)范圍住宅建筑領(lǐng)域中，也極具競(jìng)爭(zhēng)力。

柏奕府社區(qū)入口雕塑

在園林景觀打造上，柏奕府不計(jì)成本打造巨幕水景，采用傳統(tǒng)框景手法，設(shè)置中空跨度達(dá)約18米的景墻，劃分跌水近景與霧森綠林遠(yuǎn)景；此外，項(xiàng)目還采用了日本進(jìn)口羅漢松等珍貴植物，提升景觀品質(zhì)。柏奕府社區(qū)主入口的“無(wú)限”雕塑，亦出自大師手筆，與深圳灣壹號(hào)雕塑同材質(zhì)，彰顯尊貴氣質(zhì)。購(gòu)房者可謂花費(fèi)數(shù)百萬(wàn)量級(jí)資金，尊享千萬(wàn)級(jí)別超高端住宅品質(zhì)體驗(yàn)。

全齡關(guān)懷，營(yíng)造美好生活場(chǎng)景

產(chǎn)品力是企業(yè)立足市場(chǎng)根本，在產(chǎn)品研發(fā)過(guò)程中，卓越集團(tuán)始終以客戶(hù)需求為導(dǎo)向，深入調(diào)研市場(chǎng)趨勢(shì)，精準(zhǔn)把握客戶(hù)痛點(diǎn)，通過(guò)不斷創(chuàng)新和優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)，打造出具有卓越品質(zhì)和獨(dú)特價(jià)值的引領(lǐng)行業(yè)產(chǎn)品。

在室內(nèi)設(shè)計(jì)方面，卓越的產(chǎn)品同樣出色。以今年下半年交付的柏奕府為例，設(shè)計(jì)的建面約108-125平方米的純改善戶(hù)型，因減少了室內(nèi)承重墻的設(shè)計(jì)，空間自由性和可改造性更強(qiáng)。“巨廳”與大尺度縱深長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)營(yíng)造出開(kāi)闊空間感，LDKB一體化增強(qiáng)空間互動(dòng)性，“X+可變空間”滿(mǎn)足多元生活需求。高標(biāo)準(zhǔn)裝修細(xì)節(jié)，如定制入戶(hù)鑄鋁門(mén)、嵌入式磁吸軌道燈、全屋無(wú)主燈吊頂?shù)?，提升居住品質(zhì)。

和奕府戶(hù)外“多巴胺”多功能健身空間

公共區(qū)間打造方面，卓越集團(tuán)還關(guān)注到了不同年齡段業(yè)主的需求，打造全齡社區(qū)空間。在“奕系”社區(qū)中，為兒童設(shè)置了“森林探險(xiǎn)式兒童樂(lè)園”，如珺奕府的約820㎡“森友尋寶會(huì)”兒童主題樂(lè)園，按年齡分成多個(gè)板塊，配備豐富多樣的游樂(lè)設(shè)施，讓孩子們?cè)谧匀恢斜M情玩耍、探索，促進(jìn)身心健康發(fā)展。

“森友尋寶會(huì)”藏寶圖

針對(duì)青年人群，社區(qū)內(nèi)設(shè)置了青年健身房、瑜伽室等，滿(mǎn)足他們健身鍛煉的需求。例如，珺奕府的健身房/瑜伽室配備了專(zhuān)業(yè)設(shè)施，為青年提供便捷的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，幫助他們?cè)诿β档墓ぷ髦啾３纸】档纳罘绞健?/p>

對(duì)于老年人，社區(qū)規(guī)劃了專(zhuān)屬的康養(yǎng)花園、長(zhǎng)者學(xué)堂、棋牌室等。像和奕府的園林設(shè)有主題康養(yǎng)花園，老年人可以在此進(jìn)行休閑活動(dòng)，享受寧?kù)o時(shí)光；長(zhǎng)者學(xué)堂和棋牌室則為他們提供了社交和學(xué)習(xí)的平臺(tái)，豐富晚年生活。

此外，考慮到南方多雨多曬的氣候特點(diǎn)，卓越“奕系”社區(qū)均配套風(fēng)雨連廊，為業(yè)主提供舒適的戶(hù)外活動(dòng)空間。如柏奕府和珺奕府的風(fēng)雨連廊貫穿整個(gè)社區(qū)，采用單邊柱設(shè)計(jì)，在保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固的同時(shí)，最大限度地釋放了園林景觀視野，讓業(yè)主在風(fēng)雨中也能欣賞到園林美景。此外，還有地上地下雙重歸家系統(tǒng)，包括約9米挑高城市會(huì)客廳、歸家車(chē)庫(kù)大堂、酒店式樓棟大堂等，給予業(yè)主尊崇歸家體驗(yàn)。

品質(zhì)交付背后的保障與實(shí)力

卓越集團(tuán)之所以能夠?qū)崿F(xiàn)高品質(zhì)交付，得益于其穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和強(qiáng)大的資源優(yōu)勢(shì)。作為現(xiàn)存較為穩(wěn)健的民營(yíng)房企，卓越集團(tuán)在全國(guó)一二線(xiàn)城市擁有眾多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為項(xiàng)目建設(shè)和交付提供了源源不斷的現(xiàn)金流支持。同時(shí)，其在深圳等高能級(jí)一線(xiàn)城市的豐富土儲(chǔ)、存貨和操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，確保了項(xiàng)目在資金、材料、人力等方面的充足投入，有力地保障了品質(zhì)交付的落地實(shí)施。

據(jù)悉，在交付前三個(gè)月，卓越集團(tuán)就開(kāi)始組織多輪模擬驗(yàn)收和交付培訓(xùn)，從各個(gè)方面做好充分準(zhǔn)備，不斷優(yōu)化細(xì)節(jié)，保障業(yè)主如質(zhì)收房。交付當(dāng)日，啟動(dòng)一站式安心交付服務(wù)。悉心規(guī)劃歸家動(dòng)線(xiàn)，專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師陪同業(yè)主驗(yàn)房，維修問(wèn)題在線(xiàn)記錄并可隨時(shí)了解進(jìn)度；現(xiàn)場(chǎng)配備快修隊(duì)，前置準(zhǔn)備維修材料，小問(wèn)題即刻解決；

交付后，引入卓越商企服務(wù)大管家的服務(wù)模式，密切關(guān)注業(yè)主所需，通過(guò)定期拜訪(fǎng)或線(xiàn)上咨詢(xún)，收集客戶(hù)意見(jiàn)和建議，不斷完善和提升服務(wù)質(zhì)量；同時(shí)打造卓越「老友記」系列社群活動(dòng)，籌辦豐富多彩的社區(qū)活動(dòng)，營(yíng)造關(guān)愛(ài)、和諧、成長(zhǎng)的社區(qū)氛圍，與業(yè)主持續(xù)情感共鳴。

卓越老友記-小業(yè)主夏令營(yíng)

憑借多年來(lái)穩(wěn)定的交付實(shí)力和對(duì)品質(zhì)執(zhí)著追求，卓越集團(tuán)逐漸成為行業(yè)內(nèi)穩(wěn)健、品質(zhì)的代名詞，在行業(yè)內(nèi)收獲了眾多榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)，同時(shí)也贏得了市場(chǎng)廣泛認(rèn)可和業(yè)主贊譽(yù)。

12月20日，在備受矚目的“2024超級(jí)產(chǎn)品力年度大會(huì)”上，卓越集團(tuán)一舉斬獲多項(xiàng)大獎(jiǎng)，包括“2024中國(guó)房企超級(jí)交付力TOP20”“2024中國(guó)房企超級(jí)產(chǎn)品力TOP20”。旗下的卓越柏奕府榮獲“2024全國(guó)品質(zhì)交付項(xiàng)目典范”“奕式產(chǎn)品”榮獲“2024全國(guó)房企十大高端產(chǎn)品線(xiàn)”，卓越珺奕府榮獲“2024全國(guó)十大品質(zhì)嚴(yán)選作品”等。

這些獎(jiǎng)項(xiàng)是對(duì)卓越集團(tuán)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)價(jià)值、交付效率、交付質(zhì)量等多個(gè)維度的高度肯定。未來(lái)，卓越集團(tuán)將繼續(xù)發(fā)揮引領(lǐng)作用，積極推動(dòng)行業(yè)產(chǎn)品力和交付力的整體提升。通過(guò)分享自身的成功經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐成果，與同行攜手共進(jìn)，共同探索行業(yè)發(fā)展的新路徑、新模式，為構(gòu)建更加健康、穩(wěn)定、可持續(xù)的房地產(chǎn)市場(chǎng)貢獻(xiàn)力量。

預(yù)售證號(hào)：深房許字（2023）龍華021號(hào)