每經(jīng)編輯 盧祥勇    

1月9日，界面新聞報(bào)道，據(jù)司法機(jī)構(gòu)網(wǎng)站，中國(guó)信達(dá)（香港）資產(chǎn)管理有限公司已在香港對(duì)融創(chuàng)中國(guó)提出清盤呈請(qǐng)，定于3月19日舉行聆訊。

所謂“清盤”，是指公司的生產(chǎn)運(yùn)作停止，所有資產(chǎn)短期內(nèi)出售，變回現(xiàn)金，按先后次序償還或分派給未付的債項(xiàng)，之后按法律程序宣布公司解散的一連串過(guò)程。一般來(lái)說(shuō)，在發(fā)生債券違約的情況下，債權(quán)人為保護(hù)自身利益，有權(quán)向法院呈請(qǐng)清盤。

根據(jù)香港相關(guān)法律，任何一個(gè)債權(quán)人都可以呈請(qǐng)清盤。這種情況下，一般公司會(huì)做一些抵抗，比如提出異議，不同意清盤等等。法院必須要給予被呈請(qǐng)清盤方答辯的機(jī)會(huì)，在這個(gè)過(guò)程中也不排除雙方可能會(huì)達(dá)成某些協(xié)議。如果清盤申請(qǐng)通過(guò)，法院會(huì)發(fā)出強(qiáng)制清盤令，頒令公司變賣資產(chǎn)以償還債務(wù)、分配剩余財(cái)產(chǎn)等。

過(guò)去5個(gè)交易日，融創(chuàng)中國(guó)股價(jià)累計(jì)下跌了23%。從2024年10月以來(lái)，融創(chuàng)中國(guó)股價(jià)已累計(jì)下跌超60%。

2024年11月中旬，融創(chuàng)公告稱，公司全資附屬公司融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)境內(nèi)債務(wù)將二次重組。此次境內(nèi)債重組涉及的公司債券規(guī)模約154億元（人民幣，下同），包括“H融創(chuàng)05”“H融創(chuàng)07”“PR融創(chuàng)01”以及“20融創(chuàng)02”等10只債券。

根據(jù)方案，此次債券重組涵蓋了現(xiàn)金要約收購(gòu)、股票及股票經(jīng)濟(jì)收益權(quán)兌付、以資抵債和全額長(zhǎng)展期4個(gè)選項(xiàng)，旨在緩解公司當(dāng)前的財(cái)務(wù)壓力，并為債權(quán)人提供多樣化的解決方案。

據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道，一個(gè)多月過(guò)去，八筆債券已成功爭(zhēng)取到持有人支持重組，曙光初現(xiàn)，然而剩下這兩筆債券的關(guān)鍵表決結(jié)果，將直接決定融創(chuàng)能否徹底擺脫違約陰霾，順利闖過(guò)難關(guān)。

2025年1月8日，債券受托管理人國(guó)泰君安證券股份有限公司披露了融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公司債券臨時(shí)受托管理事務(wù)報(bào)告。據(jù)公告顯示，2024年11月，融創(chuàng)房地產(chǎn)新增到期未償付借款本金32.36億元，截至2024年11月30日，到期未償付借款本金為1155億元。其中，銀行貸款逾期234.15億元，非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款逾期741.09億元，其他有息債務(wù)逾期178.60億元。

圖片來(lái)源：融創(chuàng)官微

在化債的同時(shí)，銷售業(yè)績(jī)方面，此前的1月6日，融創(chuàng)中國(guó)在港交所公告，2024年12月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約17.5億元，合同銷售面積約13.8萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約12680元/平方米。

2024年，集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約471.4億元，同比下降44.39%，累計(jì)合同銷售面積約226.1萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣20850元/平方米。

另?yè)?jù)融創(chuàng)集團(tuán)官微消息，2024年，融創(chuàng)在全國(guó)84個(gè)城市的186個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)交付17萬(wàn)套。三年來(lái)，融創(chuàng)累計(jì)已實(shí)現(xiàn)交付超66.8萬(wàn)套。

編輯|||盧祥勇 杜波

校對(duì)|程鵬

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自界面新聞、財(cái)聯(lián)社、澎湃新聞、上市公司公告