每經記者 陳利    每經編輯 陳夢妤    

1月13日，《每日經濟新聞》記者從知情人士處獲悉，龍湖集團（HK00960，股價9.45港元，市值650.93億港元）已于近日將“22龍湖01”和“20龍湖02”兩筆公司債的兌付資金提前撥入償債專戶，合計39.775億元人民幣（下同）。

公開信息顯示，“22龍湖01”發行規模為20億元，票面利息為3.49%，本次行權回售金額為17.881億元；“20龍湖02”發行規模為23億元，票面利息為4.2%，本次行權回售金額為21.894億元。兩只債券行權回售部分合計39.775億元，龍湖已全部兌付。

此次系龍湖在2025年的首次償債動作，而其在今年1月2日到期的94.5億港元銀團貸款，已在2024年提前償還。此外，在2024年，龍湖還如期兌付境內債券117億元，提前兌付CMBS72億元。另據透露，2026年底前龍湖已無境外到期的公開債券。

銀河國際在近期發布的2025年房地產行業展望報告中表示，得益于審慎的財務管理，龍湖被認為是民營房企中最具防御性的開發商之一。鑒于龍湖在未來2～3年內有清晰的償債規劃，銀河國際判斷其流動性風險很小，因此對龍湖保持買入評級，目標價上調至12.5港元。

封面圖片來源：每日經濟新聞 劉國梅 攝