每經記者 包晶晶    每經編輯 陳夢妤    

經歷深度調整的2024年樓市，仍然給大家留足了驚喜。

2024年，全國誕生2個銷售額超過200億元的大盤，分別是上海中海領邸225.6億元、泛海國際住區（融創外灘壹號院）220.5億元。超過100億元的大盤則有上海中海順昌玖里、翠湖天地、露香園、保利·世博天悅、中環置地中心，以及北京中信城、深圳中海深灣玖序、成都麓湖生態城。2024年有7個百億項目出自上海，北京1個、深圳1個、成都1個。

從城市維度看，上海TOP10項目全年合計銷售1318億元，遠超2023年的972.2億元和2022年的1094.6億元，成為近年最高。除了上海，多個熱點城市TOP10項目銷售均有下滑。深圳TOP10合計銷售687.6億元、北京563.6億元、廣州534億元，而杭州以540.5億元繼續與一線城市保持同等規模；成都的表現可圈可點，不僅誕生了排名第六的百億大盤，TOP10銷售合計也達到431.6億元，遠超其他二線城市。

頭部房企的競爭格局也發生了改變，13個重點城市TOP10項目中，中海地產入榜14個，合計銷售超過900億元；招商蛇口入榜12個，比2023年有所增加；萬科占據7個，較2023年略有減少（以上均包含合作開發項目）。

數據源自中指研究院，按第一名金額排序

封面圖片來源：每經記者 陳榮浩 攝