每經(jīng)AI快訊，中信證券研報(bào)稱，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局，2024年開發(fā)投資金額為10.03萬億元，同比下降10.6%；商品房銷售金額和銷售面積分別為9.68萬億元和9.74億平方米，同比下降17.1%和12.9%，較2024年1－11月降幅收窄2.1和1.4個(gè)百分點(diǎn)。從2024年12月單月數(shù)據(jù)來看，銷售金額和銷售面積分別同比增長2.8%和0.4%。據(jù)貝殼等頭部中介平臺，75個(gè)數(shù)據(jù)可得的樣本城市2025年1月前16日成交量環(huán)比2024年12月同期下降27%。房價(jià)方面，根據(jù)Realdata，2024年12月樣本城市平均房價(jià)環(huán)比下降0.3%；根據(jù)冰山指數(shù)，2025年第一周北京、上海、廣州、深圳邊際掛牌價(jià)較上周分別變動0.10%、-0.17%、-0.08%、0.16%。當(dāng)前房地產(chǎn)市場的下行有部分季節(jié)性因素，中信證券預(yù)計(jì)春節(jié)之后房地產(chǎn)市場會有所回暖。