每經記者 黃婉銀    每經編輯 魏文藝    

｜2025年1月20日 星期一｜

NO.1 萬科發布一筆本月到期境內債兌付公告

1月17日，為保證兌付工作的順利進行，方便投資者及時領取兌付資金，萬科企業（HK02202，股價4.71港元）發布2022年度第?期中期票據兌付公告，境內債“22萬科MTN001”應于1月27日兌付本息30.885億元。該筆債券起息日為2022年1月17日，本計息期債項利率為2.95%。同日，萬科多只境內債上漲，其中還有多只債券漲超20%。

點評：從其能夠提前發布公告并準備兌付工作來看，表明萬科在財務安排上已經做好了充分準備，對近期陷入風波中的萬科有正面積極的作用，債券市場對此也反應積極。

NO.2 新世界發展新任總裁5488萬港元購公司豪宅

近日，新世界發展（HK00017，股價4.40港元）披露了一則關聯交易，將位于香港北角英皇道283號的豪宅項目STATE PAVILIA皇都一物業售予新任總裁黃少媚，代價為5488萬港元。根據新世界發展披露信息，2024財年黃少媚領取董事袍金及管理層薪酬合計2390萬港元。

點評：由于公司目前正處于被機構看空、股價創8年新低以及面臨債務可持續性擔憂等困境中，此次關聯交易可能會引起市場的不同解讀。一方面，公司積極變現資產加強財務狀況的舉措可能會給部分投資者帶來信心，穩定股價；另一方面，關聯交易也可能引發投資者對公司治理和內部交易公平性的質疑，給股價帶來一定的波動風險。

NO.3 八馬茶業向港交所提交上市申請

1月17日，八馬茶業正式向港交所遞交招股書，擬在香港主板上市。八馬茶業是中國最大的高端茶葉供應商，2023年收入為21.2億元，凈利潤2.1億元；2024年前9個月收入16.5億元，凈利2.1億元。該公司曾在2015年11月24日新三板掛牌，2018年4月摘牌，曾于2021年和2022年遞交A股上市申請。

點評：此次選擇在香港主板上市，一方面可能是受到港股市場對餐飲食品企業支持態度的吸引，認為在港股上市更容易獲批；另一方面，也可能是希望借助香港國際金融平臺的優勢，提升品牌的國際影響力，吸引全球投資者的關注。

NO.4 嬰兒監護器企業聚智科技遞表港交所

1月17日，聚智科技向港交所遞交招股書。該公司是一家母嬰電子產品制造商，主力經營嬰兒監護器，2024年前9月收入約3.49億元，凈利潤約0.72億元。按2023年中國出口至美國的嬰兒監護器數量計算，該公司位列第三，市場占有率達到14.6%。

點評：母嬰電子產品市場尤其是嬰兒監護器市場具有較大的發展潛力，隨著人們生活水平的提高和對嬰兒安全健康的重視，市場需求可能會持續增長。然而，該行業競爭也較為激烈，除了現有的競爭對手外，可能還會有新的進入者。

NO.5 香港金管局：2024年12月底綜合利率環比上升4基點

1月17日，香港金管局公布2024年12月底綜合利率。反映銀行平均資金成本的綜合利率在2024年12月底為2.24厘，較2024年11月底的2.20厘上升4基點。綜合利率上升，主要反映月內存款的加權資金成本增加。

點評：綜合利率上升意味著銀行的平均資金成本增加，可能會壓縮銀行的凈息差，給銀行的盈利帶來一定挑戰。不過利率上升可能會吸引更多的資金流入香港的銀行體系，特別是對于追求穩定收益的投資者來說，可能會增加存款的意愿。

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