每經記者 黃婉銀    每經編輯 魏文藝    

1月20日，有市場消息稱，新世界發展（HK00017，股價4.25港元，市值107億港元）已聘任法律顧問協助解決其債務問題，還聘請相關公司作為其債務重組的顧問，重組將涉及銀行貸款。

對此，新世界發展于當日發布澄清公告表示，公司知悉市場上有一些傳言和猜測，稱集團已開始討論對其現有財務債務（包括其債券）進行整體債務重組。公司謹此澄清，尚未進行或開始討論任何該等整體債務重組，并謹提醒股東及投資者，該等市場傳言及猜測的內容并不能準確反映集團現有財務債務的整體狀況。

來源：新世界發展公告

新世界發展表示，股東、其他證券持有人及潛在投資者應以公司的官方公告為準，建議在買賣公司證券時保持審慎態度。公司希望通過此次澄清消除市場的不必要擔憂。

截至當日收盤，新世界發展股價報收每股4.25港元，跌幅為3.41%；債券市場方面，新世界發展多只美元債出現下跌。

在此前的1月16日，新世界發展還披露了一則關聯交易，將位于香港北角英皇道283號的豪宅項目STATE PAVILIA皇都一物業售予新任總裁黃少媚，代價為5488萬港元。根據新世界發展披露信息，2024財年黃少媚領取董事袍金及管理層薪酬合計2390萬港元。

《每日經濟新聞》記者注意到，2024年12月，市場還曾傳言新世界發展致函銀行機構，尋求豁免違約貸款契約的責任。彼時，新世界發展回應稱，得悉網絡上流傳一些關于公司的不實的猜測和謠言，“我們在此重申，公司全面遵守所有披露要求，并向投資者和我們的股東提供及時和適當的消息。我們將一如以往，致力執行現有的公司策略”。

2024財年（2023年7月1日～2024年6月30日），新世界發展股東應占虧損約196.83億港元，這也是新世界發展近20個財年以來首次出現虧損；來自持續經營業務的收入約為357.82億港元，同比下跌34%；來自持續經營業務的核心經營溢利為68.98億港元，同比下跌18%。

截至2024年6月底，新世界發展可動用資金合計約463億港元，其中現金及銀行存款約280億港元，可動用的銀行貸款約183億港元。此外，綜合債務凈額為1236.6億港元，債務凈額與權益比率為55%，同比增加6.3個百分點。

自2019年下半年以來，新世界發展一直將出售非核心資產視為去杠桿的重要工具。在2024財年，新世界發展已經達成出售非核心資產80億港元的目標，交易標的包括香港荃灣愉景新城商場及停車場全部權益、深圳前海周大福金融大廈北塔余下30%權益等。

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