每經AI快訊，中交地產（SZ 000736，收盤價：8.73元）1月21日晚間發布業績預告，預計2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損53億元。基本每股收益虧損約7.33元。上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約16.73億元。基本每股收益虧損2.41元。業績變動主要原因是，因公司房地產開發業務交付排期不同，本期達到交付條件的項目較上年同期有所減少，同時在市場競爭日趨激烈的背景下，為加速庫存去化和資金回籠，公司調整銷售策略，導致報告期內交付項目的毛利率同比有所下降；隨著竣備的房地產項目增加，公司費用化利息增加，本期財務費用較上年同期有所上升；報告期內公司部分房地產項目存在減值跡象，公司按照會計準則對存貨減值進行初步測試，基于謹慎性原則，對存在減值跡象的房地產項目計提資產減值損失。

2024年1至6月份，中交地產的營業收入構成為：房屋銷售占比98.9%，租賃收入占比0.51%，代建項目管理費收入占比0.31%，其他占比0.21%，物業管理占比0.06%。

中交地產的董事長是郭主龍，男，55歲，學歷背景為本科；總裁是徐愛國，男，60歲，學歷背景為碩士。

截至發稿，中交地產市值為65億元。

道達號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 中交地產近30日內北向資金持股量未發生變化；
2. 近30日內無機構對中交地產進行調研。

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(記者 曾健輝)

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