2月5日，萬科債券迎來“開門紅”，債券價格普遍上漲。其中，“21萬科04”漲超13%，“21萬科06”漲超11%，“22萬科02”漲超10%，“22萬科04”漲超8%，“20萬科08”和“22萬科06”漲超7%，“20萬科06”漲超5%。A股節后開市，萬科A有所回調。

一位機構人士分析，債券價格是市場信心的表現。萬科近期一系列的償債動作，以及深圳國資、金融機構等多方明確表態支持，讓市場對萬科的償債能力有了充分信心。相信在企業自身努力和各方支持下，萬科的發展將迎來重大轉機。

事實上，近期，萬科償債方面頻傳好消息。據了解，2025年1月27日到期的境內中期票據“22萬科MTN001”，萬科已如期完成本金及利息的全額兌付。同時，萬科于1月24日晚間發布了關于行使“20萬科02”公司債券贖回選擇權的公告，將對該債券進行100%全額贖回。根據公開信息，春節前，萬科境內外多只債券上漲，其中部分美元債創一年來最大漲幅。

不僅如此，萬科2024年一攬子方案也取得了階段性成果，實現銷售面積全行業第一，高質量交付超18萬套，大宗交易超250億，交易規模行業第一，堅守經營安全。在守住安全的同時，面向行業新階段，萬科已做好業務關鍵能力準備，開發業務全年銷售超過2400億，投資進入高質量軌道；長租業務擴大領先“身位”，規模、效率、納保量全部實現行業第一；物業服務于存量中找機會，憑借蝶城、多元客戶、科技三大戰略，在與同行的存量盤競爭中保持高勝率，進一步打開業務拓展空間。

更重要的是，全力行動的萬科還獲得了多方表態積極支持。春節前，廣東省、深圳市及有關部門、金融機構負責人均表示，全力支持企業穩妥處置風險，保持萬科融資規模總體穩定，助力企業持續健康發展。

深圳市國資委負責人強調：“截至2024年底，深圳市屬國資國企資產超過5萬億元，全年營收超萬億元，規模大、實力強，有能力、有實力，也有足夠的‘子彈’，支持地鐵集團通過一切可能的市場化、法治化手段推動萬科穩健發展。”此外，深圳市還將統籌資產、資金、資源，在既有支持工具的基礎上，持續、分批、逐步通過直接注資、劃撥資產等方式，進一步降低地鐵集團資產負債率，增強其流動性，支持其更好地發揮萬科第一大股東的作用。

深圳地區8家國有銀行和股份制銀行負責人也都表示，堅定看好萬科的后續發展，在聚焦主業的前提下，他們將繼續積極運用貸款、債券、資管、信托等各種金融工具，滿足萬科合理融資需求，全力保障其整體融資規模穩定。同時，進一步加大對萬科主要股東的支持力度，共同幫助萬科增強流動性，實現穩健經營。

萬科新任董事會主席辛杰也表示：“在各方及大股東強有力的支持下，新的管理團隊將積極實施‘一攬子’方案，有信心實現萬科隊伍穩定、財務穩定和生產經營穩定。目前公司已對今年一季度債務償付做好了安排。”

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