每經記者 陳利    每經編輯 魏文藝    

3月27日，位于成都金融城三期H10地塊出讓。該地塊占地約49畝，容積率2.5，起拍樓面價20000元/平方米，吸引了招商蛇口、華潤置地、中海地產、建發房產、遠達房產、華發集團等10余家房企參與競拍。

最終歷時1小時20分鐘、超兩百輪競價，由建發房產以總價33.47億元、樓面價41200元/平方米、溢價率106%競得。這也是成都樓面價首次突破4萬元/平方米。與該地塊一街之隔的，就是去年創下成都樓面價紀錄的貝殼23.6畝地塊，彼時樓面價約27300元/平方米。

《每日經濟新聞》記者注意到，金融城三期H10地塊在公示階段就備受矚目，20000元/平方米的起拍價也創下了成都土拍起價最高紀錄。根據出讓文件，該地塊要求建筑高度不超過100米，可開發體量8.12萬平方米，100%成品住宅銷售。

中指研究院成都公司總經理黃雪分析指出，今年以來，成都核心區域土地市場持續保持高熱，優質地塊普遍高溢價成交，央企、地方國企、民營企業下場爭奪，樓面地價連續大幅刷新，體現了開發企業對成都核心區域市場的高度認可。今年成都將是“新規產品”、高改產品供應增加的一年，在“好房子”建設的指引下，成都將涌現出大量優質項目，刷新居住理念，重構市場量價格局。

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