3月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2月份全國(guó)70城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，66個(gè)大中型城市房?jī)r(jià)同比下跌。
3月20日，據(jù)媒體報(bào)道，住建部正在醞釀發(fā)布關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)的相關(guān)文件，其中要求將使用公積金購(gòu)買首套房的首付比例降至兩成；以及下調(diào)二套房商貸首付比例至五成并下調(diào)房貸利率。
這是自2008年以來(lái)，政策面可能迎來(lái)的最大利好，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望迎來(lái)復(fù)蘇的春天。
央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，最低首付30%。更多
一線城市銷售去年四季度短暫好轉(zhuǎn)后再度掉頭向下，全國(guó)整體銷量仍未企穩(wěn)，庫(kù)存居高不下，房地產(chǎn)投資反彈遙遙無(wú)期，一方面通過(guò)上下游產(chǎn)業(yè)鏈加大經(jīng)濟(jì)下行壓力，接近中央底限。另一方面拖累地方政府土地出讓金收入，加劇地方財(cái)政和債務(wù)壓力。更多
在今日傳出住建部擬調(diào)整購(gòu)房首付比例之前，已經(jīng)有多個(gè)城市放寬了首套房認(rèn)定條件，執(zhí)行公積金購(gòu)房首付比例兩成的政策。"更多
66城市房?jī)r(jià)下跌或?yàn)檎叱雠_(tái)動(dòng)因
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月18日公布的全國(guó)70城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，有69個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌，僅1城持平；66個(gè)城市房?jī)r(jià)同比下降，2城持平，2城上漲。一線城市中，廣州房?jī)r(jià)同比下降幅度達(dá)到6%；而二線城市杭州下降比例更是達(dá)到了10.4%。"更多
“兩會(huì)”期間及其后這段時(shí)間，國(guó)家層面暫無(wú)重大房地產(chǎn)政策出臺(tái)，但關(guān)于政策放松的消息頻傳，尤其是公積金政策惹人關(guān)注。比如，北京公積金中心昨日回應(yīng)，北京現(xiàn)行政策中針對(duì)90平米以下房屋，首付款要求為兩成。上海研究大幅提高住房公積金個(gè)貸限額，擬調(diào)整為單人可貸70萬(wàn)元（之前40萬(wàn)元），每戶最高可貸140萬(wàn)元（之前80萬(wàn)元）。"更多
根據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道，為了解決貸款難的情況，廣州市住房公積金中心已經(jīng)初步提出了公積金貼息貸款方案，計(jì)劃用商業(yè)貸款置換公積金貸款。目前這一方案已經(jīng)與部分銀行進(jìn)行過(guò)初步溝通，目前仍待上報(bào)批準(zhǔn)。"更多
截至今年2月份，廣州新房存量超過(guò)10100套，達(dá)到近一年多來(lái)的最高位。預(yù)計(jì)在3~5月還將有約2萬(wàn)套新貨進(jìn)入市場(chǎng)，實(shí)際庫(kù)存量將較去年同期出現(xiàn)明顯上升。如果加上去年廣州加大推地力度（2014年廣州賣地收入較2013年增加10%），后續(xù)供應(yīng)壓力不容小覷。"更多
住建部出臺(tái)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)意見(jiàn)》，鼓勵(lì)地方回購(gòu)商品房。住建部部長(zhǎng)陳政高稱，在去化壓力大的三四線城市，沒(méi)必要蓋新樓進(jìn)行整體安置，未來(lái)可讓?xiě)?yīng)接受保障的家庭到市場(chǎng)上購(gòu)買，政府通過(guò)資金補(bǔ)貼實(shí)現(xiàn)保障。"更多
回購(gòu)商品房以用作保障房，早在2008年的熊市就曾有過(guò)案例，如當(dāng)時(shí)北京崇文區(qū)以及房山區(qū)的嘗試。但與當(dāng)時(shí)不同的是，這一輪的試點(diǎn)范圍更多。從去年開(kāi)始，湖南、安徽、江蘇、山東、遼寧等地便已陸續(xù)開(kāi)始試水。以安徽蕪湖為例，截至去年11月，在其棚戶區(qū)安置房中，回購(gòu)商品房的數(shù)量占到45%。"更多
近日上海市政府正在醞釀提高公積金個(gè)貸限額，可貸額度將一次性大幅提高約50%，變?yōu)閱稳丝少J70萬(wàn)元，每戶最高可貸140萬(wàn)。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者為此致電上海市公積金管理中心，對(duì)方稱并不清楚，暫時(shí)沒(méi)接到相關(guān)通知。"更多
據(jù)上海公積金管理中心官方網(wǎng)站公告，上海市公積金管理中心貫徹住建部電視電話會(huì)議精神，將加快制訂本市提高住房公積金使用效率的具體方案。"更多
濟(jì)南樓市成交量下滑 公積金購(gòu)房新政刺激作用有限
山東濟(jì)南樓市成交量在去年12月短暫小高峰后再度陷入低迷，2月新建商品房網(wǎng)簽量環(huán)比下降近五成，其中住宅網(wǎng)簽量下降超過(guò)一半。"更多
央行兩次降息相當(dāng)房貸打9折 濟(jì)南3月樓市顯暖意
氣溫漸漸升高的同時(shí)，春風(fēng)也吹來(lái)了濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的眾多利好政策。從前期的“央行”兩次降息，到近期濟(jì)南公積金管理中心降低二套房貸款門檻，以及給予給農(nóng)民工充分的公積金繳存自主權(quán)，此次春節(jié)房地產(chǎn)窗口政策沒(méi)有讓開(kāi)發(fā)商失望。"更多
